プランドール新大阪NORTHレジデンス
プランドール新大阪NORTHレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 1K | 24.92〜25.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 24.92〜25.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.92〜25.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.92〜25.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24.92〜25.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプランドール新大阪NORTHレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プランドール新大阪NORTHレジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,568万円
平均価格
1,554万円
最高値
1,760万円
最安値
1,378万円
プランドール新大阪NORTHレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,568万円、平均価格は1,554万円、最高値は1,760万円です。
1,520万円
2017年12月
1,436万円
2017年12月
1,430万円
2018年5月
1,378万円
2018年5月
1,700万円
2020年1月
1,647万円
2020年1月
1,616万円
2020年1月
1,625万円
2020年1月
1,750万円
2020年1月
1,670万円
2020年3月
1,652万円
2020年3月
1,480万円
2020年12月
1,655万円
2020年12月
1,380万円
2021年1月
1,613万円
2021年1月
1,580万円
2021年7月
1,517万円
2021年7月
1,480万円
2021年9月
1,408万円
2021年9月
1,430万円
2021年10月
1,431万円
2021年10月
1,700万円
2022年5月
1,432万円
2022年5月
1,680万円
2022年11月
1,512万円
2022年11月
1,650万円
2023年2月
1,516万円
2023年2月
1,550万円
2023年4月
1,514万円
2023年4月
1,600万円
2023年6月
1,536万円
2023年6月
1,460万円
2023年10月
1,623万円
2023年10月
1,550万円
2023年11月
1,466万円
2023年11月
1,760万円
2025年3月
1,568万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西中島南方駅や南方駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが便利。新大阪駅も徒歩圏内なのは出張が多い自分にとって非常に助かります。
気になる点: 駅まで10分以上歩くのは、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 飲食店やコンビニが多く、外食や買い物には困りません。静かな住宅街も近くにあり、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: null
良い点: 築浅で水回りも綺麗です。収納は少ないですが、一人暮らしには十分な広さで、機能的な間取りだと思います。
気になる点: 専有面積が25㎡前後なので、もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
全体的に満足しています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせています。築浅なので設備も新しく、一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれていました。共有スペースはあまりありませんでしたが、清潔感はありました。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともありました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれました。
気になる点: 宅配ボックスがあればさらに便利だったと思います。管理方式についてはあまり情報がありませんでした。
良い点: 飲食店やスーパーが近くにあり、生活しやすい環境です。緑豊かな公園も徒歩圏内にありました。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、場所によっては少し賑やかすぎると感じるかもしれません。
二人暮らしには少し手狭でしたが、交通の便と周辺環境の良さで選びました。築年数も新しく、快適に過ごせました。ただ、専有面積が小さめなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には不向きかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プランドール新大阪NORTHレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩12分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プランドール新大阪NORTHレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プランドール新大阪NORTHレジデンスの売却相場はいくらですか?
プランドール新大阪NORTHレジデンスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩12分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プランドール新大阪NORTHレジデンスは築9年ですが売れますか?
プランドール新大阪NORTHレジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
