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マンション

エスライズ北堀江スワン

大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-19大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-19
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
44戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
24.91m² ~ 24.91m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
280.78m²
建ぺい率
67.74%・80%
容積率
399.43%・400%
分譲会社
エスライズ・エージェンシー
施工会社
進和建設工業
管理会社
エスライズ管理
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
1757.37m²
建築面積
190.2m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-19
バルコニー面積
5.61m² ~ 5.61m²

口コミ・レビュー

堀江暮らしを楽しむ20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅、西大橋駅が徒歩4分と非常に便利。長堀鶴見緑地線と四つ橋線へのアクセスも良く、梅田や難波への移動が楽々です。周辺にコンビニやスーパーもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアは、おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散策が楽しいです。公園も近く、緑を感じられる環境も気に入っています。治安も比較的良いと感じます。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店も多いので、場所によっては少し賑やかすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共有部分も綺麗に保たれており、デザインもモダンでスタイリッシュです。エントランスも広々としていて、帰宅時にホッとします。宅配ボックスがあって便利。

単身者向けのコンパクトな部屋ですが、駅近で周辺環境も充実しているので、堀江での生活を満喫したい方にはぴったりだと思います。デザイン性の高いマンションなので、気分も上がります。管理もしっかりしている印象です。

北堀江の便利さを享受する一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kで専有面積は25㎡弱ですが、室内は明るく、機能的に配置されています。キッチンやバス・トイレなどの水回りは新しく清潔感があります。収納も工夫次第で十分です。

気になる点: やはり一人暮らしには十分ですが、二人で住むには手狭に感じるでしょう。バルコニーが少し狭いのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に問題は感じていません。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には非常に便利です。飲食店も選択肢が多く、外食にも困りません。堀江小学校区域というのも子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 最寄りの駅は複数ありますが、それぞれの駅まで少し歩くので、重い荷物がある時は少し大変です。

エスライズ北堀江スワンは、立地と築浅を重視するなら良い選択肢だと思います。1Kの間取りは単身者向けですが、設備は新しく、生活に必要なものは周辺で全て揃います。デザインも良いので、快適に暮らせます。ただ、眺望や広さを求める方には向かないかもしれません。

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