エスリード北田辺アーバンレジデンス
エスリード北田辺アーバンレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜60.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜60.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜60.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 54〜60.14m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜60.14m2 | 築年数が比較的新しいこと、近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／田辺駅まで移動しやすいこと、大阪市立今川小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／田辺駅まで移動しやすいこと、大阪市立今川小学校に通いやすいこと
上記以外にもエスリード北田辺アーバンレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード北田辺アーバンレジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード北田辺アーバンレジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード北田辺アーバンレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,731万円
平均価格
2,921万円
最高値
4,280万円
最安値
2,280万円
エスリード北田辺アーバンレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,731万円、平均価格は2,921万円、最高値は4,280万円です。
2,780万円
2019年6月
2,756万円
2019年6月
2,280万円
2019年8月
2,508万円
2019年8月
3,890万円
2020年1月
3,599万円
2020年1月
2,580万円
2020年2月
2,516万円
2020年2月
2,530万円
2020年4月
2,514万円
2020年4月
2,498万円
2020年5月
2,508万円
2020年5月
2,448万円
2020年6月
2,492万円
2020年6月
3,490万円
2020年6月
3,555万円
2020年6月
2,398万円
2020年7月
2,443万円
2020年7月
3,080万円
2020年10月
3,158万円
2020年10月
2,298万円
2020年11月
2,350万円
2020年11月
3,480万円
2021年7月
3,358万円
2021年7月
2,680万円
2021年8月
2,315万円
2021年8月
3,480万円
2022年1月
3,287万円
2022年1月
3,380万円
2022年4月
3,313万円
2022年4月
3,680万円
2022年8月
3,585万円
2022年8月
2,680万円
2022年9月
2,532万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
3,383万円
2022年10月
2,650万円
2022年10月
2,594万円
2022年10月
2,480万円
2022年12月
2,595万円
2022年12月
2,640万円
2022年12月
2,627万円
2022年12月
3,680万円
2023年2月
3,762万円
2023年2月
2,500万円
2023年3月
2,618万円
2023年3月
2,980万円
2023年5月
2,654万円
2023年5月
2,950万円
2023年7月
2,689万円
2023年7月
3,670万円
2023年9月
3,876万円
2023年9月
2,350万円
2023年11月
2,492万円
2023年11月
2,480万円
2023年11月
2,625万円
2023年11月
3,280万円
2024年1月
3,317万円
2024年1月
2,780万円
2024年1月
2,515万円
2024年1月
2,580万円
2024年2月
2,535万円
2024年2月
2,620万円
2024年5月
2,561万円
2024年5月
2,350万円
2024年7月
2,382万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,365万円
2024年8月
3,480万円
2024年9月
3,048万円
2024年9月
3,051万円
2024年9月
3,430万円
2024年9月
3,203万円
2024年9月
2,370万円
2024年10月
2,371万円
2024年10月
3,430万円
2024年10月
3,195万円
2024年10月
3,598万円
2025年5月
3,236万円
2025年5月
3,580万円
2025年9月
3,360万円
2025年9月
2,580万円
2025年9月
2,545万円
2025年9月
4,280万円
2025年11月
3,731万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。近鉄沿線だけでなく、少し歩けば地下鉄田辺駅も利用できるので、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 地下鉄田辺駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、帰りが遅い場合は事前に調べておく必要があります。
良い点: 築年数も浅く、外観・共用部ともに清潔感があります。エントランスもモダンで、帰宅時にホッとします。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
全体的に満足しています。特に交通利便性と周辺環境のバランスが良いと感じます。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: 1LDKを選びましたが、広さも十分で、収納も多くて助かっています。システムキッチンや浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適です。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあり、少し気になります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心です。日勤管理なので、何かあった際もすぐに相談できる体制が整っています。
良い点: 北田辺駅まで歩いてすぐなのは良いですが、梅田や難波など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になるため、少し時間がかかります。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念です。
一人暮らしには十分な設備とセキュリティで満足しています。日当たりの良い部屋を選んだので、日中は明るくて気持ち良いです。ただ、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに良かったかなと思います。静かな環境でコスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード北田辺アーバンレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード北田辺アーバンレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード北田辺アーバンレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード北田辺アーバンレジデンスの売却相場はいくらですか？
エスリード北田辺アーバンレジデンスの売却相場は、近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／今川駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード北田辺アーバンレジデンスは築7年ですが売れますか？
エスリード北田辺アーバンレジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。