泉北赤坂台A住宅5号棟
泉北赤坂台A住宅5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩26分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩26分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、堺市立赤坂台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にも泉北赤坂台A住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北赤坂台A住宅5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,010万円
平均価格
917万円
最高値
1,125万円
最安値
480万円
泉北赤坂台A住宅5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,010万円、平均価格は917万円、最高値は1,125万円です。
480万円
2014年2月
980万円
2014年7月
980万円
2017年7月
1,125万円
2017年7月
780万円
2017年12月
1,010万円
2017年12月
980万円
2018年1月
1,048万円
2018年1月
780万円
2018年1月
1,010万円
2018年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供がのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、以前住んでいたマンションよりは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋によっては広々としています。日当たりが良い部屋が多く、明るいのが魅力です。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古いです。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境や子育てのしやすさを考えると、この価格帯では満足できる物件だと思います。駅からの距離は妥協点ですが、車があれば問題ないでしょう。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。
良い点: 南海本線に乗り換えれば、難波や天王寺へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩26分は正直遠いです。夏場や雨の日は特に大変。バスの本数が少ないので、時間を合わせるのが難しいです。
良い点: 団地全体として緑が多く、整備されています。建物の外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと大変です。外壁の修繕などは計画的に行われているようですが、全体的に古さは否めません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全です。近所付き合いも昔ながらの温かさがあり、地域コミュニティは良好だと思います。自然が多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないため、車での買い物が多いです。
もう長年住んでいますが、この辺りは静かで住みやすいです。駅まで遠いのは唯一の難点ですが、慣れてしまえば大丈夫。自然豊かで、子育てにも良い環境だと思います。建物は古いですが、管理はしっかりされているので、長く住める場所です。
堺市エリアの市場動向
泉北赤坂台A住宅5号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩26分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北赤坂台A住宅5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北赤坂台A住宅5号棟の売却相場はいくらですか?
泉北赤坂台A住宅5号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩26分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北赤坂台A住宅5号棟は築49年ですが売れますか?
泉北赤坂台A住宅5号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
