ワコーレ千里津雲台
ワコーレ千里津雲台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.08〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、吹田市立津雲台小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 吹田市立津雲台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.08〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、吹田市立津雲台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前吹田市立津雲台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ千里津雲台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ千里津雲台の過去の取引実績
直近価格
6,181万円
平均価格
6,290万円
最高値
6,380万円
最安値
6,180万円
ワコーレ千里津雲台の売却査定履歴です。直近価格は6,181万円、平均価格は6,290万円、最高値は6,380万円です。
6,380万円
2024年8月
6,324万円
2024年8月
6,370万円
2024年12月
6,304万円
2024年12月
6,180万円
2025年6月
6,181万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としても良いと思います。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で好印象です。
築年数も新しく、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良かったです。設備も最新のものが入っていて快適でした。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心でした。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ありませんでした。
良い点: 自然豊かで静かな環境は魅力的です。大阪市内へのアクセスも良好でした。
気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もありました。近隣に大型商業施設は少ないです。
全体的にバランスの取れたマンションですが、周辺の利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。しかし、静かで緑豊かな環境を求める方には良い選択肢になると思います。子育てにも適した立地だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
ワコーレ千里津雲台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ千里津雲台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ千里津雲台の売却相場はいくらですか?
ワコーレ千里津雲台の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ千里津雲台は築7年ですが売れますか?
ワコーレ千里津雲台は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
