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マンション

茨木駅前ビル

大阪府茨木市西駅前町4JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市西駅前町4
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分
築年月
1970年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付10階建
総戸数
213戸
専有面積
21.73m² ~ 65.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
住友商事
施工会社
鹿島建設大阪支店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
茨木市立春日丘小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
備考
●「スーパーマルヤス」約190m ●「佐々木外科内科医院」約90m ●「フードマーケットサタケ」約280m
設計会社
双星設計
所在地(住所)
大阪府茨木市西駅前町4

口コミ・レビュー

茨木駅前暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR茨木駅徒歩1分はとにかく便利!駅直結のような感覚で、雨の日もほとんど濡れずに帰宅できます。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りは多いですが、夜遅くても明るく安心感があります。スーパーやコンビニも近く、生活必需品の調達は容易です。春日丘小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部分などはリノベーションされていますが、部屋によっては設備が古い場合もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は比較的安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは多いので、それなりに目が届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや物足りなさを感じます。

何と言っても駅近の利便性は抜群です。毎日満員電車ですが、駅まで迷わず行けるのは大きなメリット。築年数は古いですが、リノベーションされた部屋なら快適に過ごせます。生活に必要なものは全て駅周辺で揃うので、単身者やアクティブな方にはおすすめです。

元茨木住民さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩1分という立地は、このマンション最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、新幹線での移動もスムーズにできます。駅周辺の飲食店やお店の選択肢が多いのも嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされているようですが、私が住んでいた部屋は古さが目立ちました。特に水回りは最新とは言えず、使い勝手に不便を感じることがありました。

気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋が多く、収納スペースはかなり限られます。二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。春日丘小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。商店街なども充実しています。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の外観や共用部分の老朽化は否めません。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

立地条件は最高レベルですが、建物の築年数相応の古さはあります。お部屋の仕様や設備は、リノベーションされているかどうかが大きなポイントになります。駅近で利便性を最優先する方、またはリノベーション前提で購入・賃貸を検討される方には選択肢になり得る物件だと思います。

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