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マンション
サンメゾン姫路古二階町
兵庫県姫路市古二階町7JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市古二階町7
交通
JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩11分
築年月
2019年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
56.49m² ～ 112.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
848.36m²
駐車場数
7
建ぺい率
39.29%
容積率
397.28%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
ソネック
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
延床面積
3370.33m²
建築面積
333.25m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市古二階町7
バルコニー面積
8.10m² ～ 16.20m²
口コミ・レビュー
姫路暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 姫路駅まで徒歩11分と、交通の便は非常に良いです。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。姫路城も近く、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかすぎるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックもあり安心感があります。
築年数も新しく、全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、姫路駅周辺の利便性を考えると許容範囲です。日勤管理で安心感があるのも高ポイントです。静かで住みやすいマンションだと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそうです。設備も新しいため、快適性が期待できます。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造で15階建てと、しっかりした建物です。エントランスも綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 姫路駅周辺の利便性は魅力的ですが、マンション周辺は比較的静かな住宅街です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、子連れでの買い物は少し大変かもしれません。
立地や建物の仕様は魅力的ですが、子育て世代としては、もう少し近隣に生活利便施設があると嬉しいです。駅まで徒歩11分は、日々の生活を考えると少しネックになるかもしれません。検討の余地はあります。