ユニーブルクレア城北
ユニーブルクレア城北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 67.23〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 67.23〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 67.23〜70m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 67.23〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 67.23〜70m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニーブルクレア城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブルクレア城北の過去の取引実績
直近価格
4,475万円
平均価格
3,356万円
最高値
4,475万円
最安値
2,890万円
ユニーブルクレア城北の売却査定履歴です。直近価格は4,475万円、平均価格は3,356万円、最高値は4,475万円です。
2,950万円
2018年7月
2,971万円
2018年7月
3,470万円
2018年7月
3,324万円
2018年7月
2,950万円
2019年1月
2,971万円
2019年1月
3,470万円
2019年1月
3,324万円
2019年1月
2,890万円
2019年2月
2,909万円
2019年2月
3,640万円
2019年4月
3,519万円
2019年4月
3,490万円
2019年4月
3,432万円
2019年4月
3,250万円
2019年10月
3,154万円
2019年10月
3,150万円
2020年1月
3,159万円
2020年1月
2,980万円
2020年5月
3,142万円
2020年5月
3,380万円
2022年2月
3,151万円
2022年2月
3,380万円
2022年3月
3,295万円
2022年3月
3,280万円
2022年4月
3,275万円
2022年4月
3,180万円
2022年5月
3,270万円
2022年5月
3,180万円
2023年4月
3,197万円
2023年4月
4,380万円
2024年9月
4,130万円
2024年9月
4,380万円
2025年8月
4,475万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも恵まれています。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネックですが、バス停が近いので許容範囲です。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りはとても綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。床暖房は冬場に大活躍でした。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の対応が少し気になるときもあります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、周辺環境の良さと部屋の設備の充実度でカバーできています。子育て世帯にもおすすめです。静かで住みやすい環境が気に入っています。
良い点: 大阪メトロ谷町線が利用できるので、梅田方面へのアクセスは悪くないです。JR環状線もバスを使えば利用できるので、行動範囲は広がります。
気になる点: 徒歩24分はやはり遠いです。朝晩のラッシュ時はバスが混むこともあります。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔に保たれており、共用部は綺麗に管理されていると感じます。築浅なので当然ですが、古さは感じません。
気になる点: 共用スペースは特に目立ったものはありません。
良い点: 住宅街なので静かで住みやすいです。近隣にスーパーや飲食店もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。少し賑やかな場所に出るには電車やバスの移動が必要です。
通勤には少し時間がかかりますが、静かな環境と新しい建物で快適に暮らせています。駅までの距離は毎日のことなので、もう少し近ければ言うことなしですが、許容範囲内です。静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニーブルクレア城北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩24分 JR大阪環状線/大阪駅 バス20分 赤川3丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブルクレア城北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニーブルクレア城北の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニーブルクレア城北の売却相場はいくらですか?
ユニーブルクレア城北の売却相場は、大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩24分 JR大阪環状線/大阪駅 バス20分 赤川3丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブルクレア城北は築8年ですが売れますか?
ユニーブルクレア城北は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
