プラウド枚方岡南町
プラウド枚方岡南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 2LDK | 68.73〜75m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 2LDK | 68.73〜75m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 2LDK | 68.73〜75m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 89〜101m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 68.73〜75m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもプラウド枚方岡南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド枚方岡南町の過去の取引実績
直近価格
5,727万円
平均価格
4,903万円
最高値
7,280万円
最安値
4,028万円
プラウド枚方岡南町の売却査定履歴です。直近価格は5,727万円、平均価格は4,903万円、最高値は7,280万円です。
4,670万円
2020年2月
4,336万円
2020年2月
4,380万円
2020年8月
4,336万円
2020年8月
4,300万円
2020年10月
4,181万円
2020年10月
4,980万円
2020年12月
4,959万円
2020年12月
4,200万円
2021年2月
4,153万円
2021年2月
4,980万円
2021年6月
4,927万円
2021年6月
4,680万円
2021年9月
4,840万円
2021年9月
4,380万円
2022年2月
4,028万円
2022年2月
5,080万円
2022年7月
4,709万円
2022年7月
4,380万円
2022年11月
4,206万円
2022年11月
4,350万円
2022年12月
4,164万円
2022年12月
5,080万円
2023年1月
4,871万円
2023年1月
4,480万円
2023年3月
4,453万円
2023年3月
4,150万円
2023年3月
4,177万円
2023年3月
4,080万円
2023年7月
4,148万円
2023年7月
4,450万円
2023年7月
4,265万円
2023年7月
4,480万円
2024年4月
4,038万円
2024年4月
6,280万円
2025年8月
5,335万円
2025年8月
5,480万円
2025年8月
5,277万円
2025年8月
6,580万円
2025年11月
6,471万円
2025年11月
7,280万円
2025年11月
6,697万円
2025年11月
5,980万円
2025年12月
5,699万円
2025年12月
5,200万円
2025年12月
5,486万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
5,727万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じます。
良い点: リビングが広々としており、家族でゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 洗面台の収納がもう少しあると嬉しかったです。
プラウドブランドということもあり、建物のデザインや共用部も洗練されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅からの距離もちょうど良く、子育て環境と利便性のバランスが取れたマンションだと思います。
良い点: 外観は高級感があり、エントランスも広々としていて綺麗です。共用部分の清掃も行き届いている印象を受けました。プラウドらしい洗練されたデザインだと感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制についても確認が必要です。
良い点: 枚方市駅へのアクセスは良好で、商業施設も充実しています。静かな住宅街に位置している点も良いと思います。
気になる点: 周辺に大型の商業施設は少なく、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。また、坂道が多い印象です。
プラウド枚方岡南町は、駅からの距離と住環境のバランスが良い物件だと感じました。共用部や設備は充実していますが、周辺環境については、日常の買い物以外で利用したい施設へのアクセスはやや限定的かもしれません。価格帯とのバランスを考慮して検討したいです。
枚方市エリアの市場動向
プラウド枚方岡南町の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド枚方岡南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド枚方岡南町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド枚方岡南町の売却相場はいくらですか？
プラウド枚方岡南町の売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド枚方岡南町は築7年ですが売れますか？
プラウド枚方岡南町は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。