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マンション

ブランズ夕陽丘ザテラス

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-8大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-8
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.94m² ~ 80.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
500.26m²
駐車場数
13
建ぺい率
65.67%
容積率
599.44%
分譲会社
東急不動産新都市企画
施工会社
松本組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
3764.98m²
建築面積
328.32m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-8
バルコニー面積
10.11m² ~ 12.70m²

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、近鉄線と複数路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤・通学に大変便利で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 夕陽ヶ丘という落ち着いた住環境でありながら、上本町や谷町九丁目も徒歩圏内。スーパーや病院、飲食店も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: 駅前はやや賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設は最低限ですが、価格を考えれば妥当かと思います。

静かで落ち着いた環境ながら、交通利便性と生活利便性を兼ね備えたマンションです。共用部や管理体制も良好で、日々の暮らしに満足しています。広さも十分で、快適に過ごせています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、ディスポーザーなどの設備も充実していました。床暖房があるのも魅力的です。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心材料ですね。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大江小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども近くにあります。ただ、周辺に緑豊かな場所は限られている印象です。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少し子連れでゆっくりできるカフェなどがあると嬉しいです。

立地とブランド力は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し広さや設備面で譲れない部分もあるかなと感じました。日勤管理は安心できますが、共用施設は少なめです。周辺環境はまずまずですが、子育て重視だと少し物足りないかもしれません。

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