クレヴィア住之江公園
クレヴィア住之江公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 58.17〜62m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 58.17〜62m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.17〜63m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.17〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレヴィア住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クレヴィア住之江公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クレヴィア住之江公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クレヴィア住之江公園の過去の取引実績
直近価格
3,287万円
平均価格
3,581万円
最高値
4,180万円
最安値
3,265万円
クレヴィア住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は3,287万円、平均価格は3,581万円、最高値は4,180万円です。
3,680万円
2020年1月
3,400万円
2020年1月
3,650万円
2020年2月
3,433万円
2020年2月
3,280万円
2020年3月
3,524万円
2020年3月
3,580万円
2020年5月
3,265万円
2020年5月
3,480万円
2020年7月
3,267万円
2020年7月
4,180万円
2021年2月
4,052万円
2021年2月
3,480万円
2022年1月
3,285万円
2022年1月
3,280万円
2023年2月
3,362万円
2023年2月
3,380万円
2023年3月
3,312万円
2023年3月
3,880万円
2023年7月
3,710万円
2023年7月
3,680万円
2023年9月
3,695万円
2023年9月
3,480万円
2023年11月
3,604万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
3,576万円
2023年12月
3,740万円
2024年9月
3,620万円
2024年9月
3,740万円
2024年10月
3,637万円
2024年10月
4,180万円
2025年2月
3,770万円
2025年2月
3,780万円
2025年9月
3,287万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住之江公園駅まで徒歩2分は本当に便利。四つ橋線一本で本町や肥後橋にもアクセスしやすく、通勤が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あって助かります。
良い点: 目の前に大きな公園があるのは最高です。子供の遊び場にも、休日のリフレッシュにも最適。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 商店街がもう少し活気があると嬉しいですが、不便は感じていません。
良い点: 築浅なので設備は全体的に綺麗で使いやすいです。特にキッチンの収納が多くて助かっています。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: もう少し収納スペースが各部屋にあると、よりスッキリ暮らせそうです。
駅近で公園も目の前という立地は本当に魅力的です。子育て世代には特に良い環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースはあまり利用しませんが、清潔感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
良い点: 駅近は便利ですが、周辺は少し住宅街という感じで、飲食店などは中心部まで行かないとあまり多くありません。ただ、静かに暮らせるのは良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
クレヴィア住之江公園は、駅からの近さと公園が近い点が魅力です。築浅で設備も悪くないため、快適に過ごせています。ただ、周辺の商業施設はもう少し充実していると嬉しいですね。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
クレヴィア住之江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア住之江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレヴィア住之江公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア住之江公園の売却相場はいくらですか?
クレヴィア住之江公園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア住之江公園は築6年ですが売れますか?
クレヴィア住之江公園は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
