シーンズ京都西大路五条パークホームズ
シーンズ京都西大路五条パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 63.8〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.8〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜95.93m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜95.93m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.8〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシーンズ京都西大路五条パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーンズ京都西大路五条パークホームズの過去の取引実績
直近価格
4,619万円
平均価格
4,749万円
最高値
5,580万円
最安値
4,259万円
シーンズ京都西大路五条パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は4,619万円、平均価格は4,749万円、最高値は5,580万円です。
4,480万円
2020年3月
4,413万円
2020年3月
4,480万円
2020年8月
4,452万円
2020年8月
4,480万円
2020年10月
4,283万円
2020年10月
4,280万円
2020年11月
4,259万円
2020年11月
4,380万円
2021年1月
4,400万円
2021年1月
4,380万円
2021年9月
4,375万円
2021年9月
4,280万円
2021年11月
4,322万円
2021年11月
5,180万円
2022年7月
4,653万円
2022年7月
4,780万円
2023年1月
4,461万円
2023年1月
4,980万円
2023年1月
4,757万円
2023年1月
4,680万円
2023年3月
4,546万円
2023年3月
5,380万円
2023年10月
5,174万円
2023年10月
5,200万円
2023年10月
4,676万円
2023年10月
4,980万円
2023年11月
4,832万円
2023年11月
4,936万円
2023年11月
4,680万円
2023年12月
4,751万円
2023年12月
4,800万円
2023年12月
4,832万円
2023年12月
5,380万円
2024年1月
5,199万円
2024年1月
4,800万円
2024年3月
4,789万円
2024年3月
4,780万円
2024年4月
4,638万円
2024年4月
4,600万円
2024年5月
4,763万円
2024年5月
4,680万円
2024年7月
4,744万円
2024年7月
4,635万円
2024年7月
4,780万円
2024年8月
5,072万円
2024年8月
4,980万円
2025年2月
4,653万円
2025年2月
5,580万円
2025年3月
4,796万円
2025年3月
5,280万円
2025年8月
4,916万円
2025年8月
5,280万円
2025年11月
4,720万円
2025年11月
4,280万円
2025年11月
4,761万円
2025年11月
4,667万円
2025年11月
4,690万円
2025年12月
4,776万円
2025年12月
5,280万円
2025年12月
4,979万円
2025年12月
4,915万円
2025年12月
4,690万円
2026年1月
4,682万円
2026年1月
4,460万円
2026年2月
4,619万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも恵まれています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅（丹波口）までは少し距離があり、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 2019年築と新しく、キッチンやバスルームなど水回りがとても綺麗で使いやすいです。床暖房があり、冬でも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロック解除がもう少しスムーズだと嬉しいです。
築浅で設備が充実しており、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと感じています。周辺環境も子育てしやすく、日々の生活に必要なものは大抵揃います。駅までの距離は少しありますが、全体的に満足度は高いです。
良い点: JR山陰本線・丹波口駅まで徒歩13分、阪急・西院駅まで徒歩16分と、2路線利用できるのは便利です。JRを使えば京都駅へのアクセスも良いです。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分前後かかるため、毎日の通勤では少し遠く感じます。特に夏場は汗をかいてしまいます。
良い点: パークホームズブランドらしく、外観は洗練されており、エントランス周りも綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。もう少し広ければ開放感があったかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は悪くないです。梅小路公園も徒歩圏内なので、休日のリフレッシュには最適です。
気になる点: 夜になると周辺が少し暗く感じる時間帯もあります。もう少し街灯が多いと安心感が増します。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。築年数も新しく、部屋の設備も満足ですが、駅からの距離がネックです。共働きで遅くなる際は、もう少し駅近が理想でした。しかし、周辺環境やマンション自体の品質は悪くないため、許容範囲内です。
京都市エリアの市場動向
シーンズ京都西大路五条パークホームズの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーンズ京都西大路五条パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シーンズ京都西大路五条パークホームズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーンズ京都西大路五条パークホームズの売却相場はいくらですか？
シーンズ京都西大路五条パークホームズの売却相場は、JR山陰本線／丹波口駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーンズ京都西大路五条パークホームズは築7年ですが売れますか？
シーンズ京都西大路五条パークホームズは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。