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マンション
プレミスト都島パークフロント
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6-2大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6-2
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
76戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.20m² ~ 75.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
1767.81m²
駐車場数
39
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
5671.49m²
建築面積
793.88m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6-2
バルコニー面積
11.34m² ~ 17.22m²
口コミ・レビュー
都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスが非常に良いです。梅田や天王寺へ乗り換えなしで行けるのが魅力的。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利です。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 幹線道路沿いのため、一部のお部屋は騒音が気になるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: 築浅で、エントランスは洗練されており、共用部はいつも綺麗に清掃されています。共有スペースも充実していて満足しています。
築年数も浅く、全体的に満足度は高いです。都心へのアクセスも良く、周辺の生活利便性も申し分ありません。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
プレミスト購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やミストサウナなど、プレミストブランドらしい充実した設備が魅力的でした。収納も多そうです。
気になる点: 専有面積が70㎡台でも、実質的なリビングの広さはもう少し欲しいと感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーや小学校が近いのは子育て世帯にはプラス。都島駅からの道も平坦で歩きやすい。
気になる点: 駅からの距離が徒歩9分と、もう少し近ければもっと良かった。また、周辺はオフィスビルやマンションが多く、緑豊かなイメージはあまりない。
立地や設備面で魅力は感じましたが、駅からの距離や周辺の雰囲気が期待していたほどではなかったのが少し残念です。周辺環境を重視する方には良いかもしれませんが、静かな環境を求める方には確認が必要です。
