リバーガーデン岸里玉出
リバーガーデン岸里玉出をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリバーガーデン岸里玉出の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン岸里玉出の過去の取引実績
直近価格
4,030万円
平均価格
3,967万円
最高値
4,880万円
最安値
3,098万円
リバーガーデン岸里玉出の売却査定履歴です。直近価格は4,030万円、平均価格は3,967万円、最高値は4,880万円です。
4,350万円
2019年12月
4,459万円
2019年12月
4,880万円
2020年6月
4,820万円
2020年6月
3,980万円
2020年7月
4,037万円
2020年7月
4,880万円
2020年12月
4,766万円
2020年12月
3,980万円
2021年1月
4,019万円
2021年1月
3,680万円
2021年1月
3,941万円
2021年1月
3,580万円
2021年5月
3,865万円
2021年5月
3,390万円
2021年7月
3,648万円
2021年7月
4,800万円
2021年8月
4,340万円
2021年8月
4,680万円
2021年8月
4,501万円
2021年8月
4,880万円
2021年9月
4,534万円
2021年9月
3,980万円
2021年9月
3,896万円
2021年9月
4,550万円
2021年10月
4,527万円
2021年10月
3,380万円
2021年11月
3,200万円
2021年11月
3,280万円
2021年11月
3,299万円
2021年11月
3,330万円
2021年11月
3,282万円
2021年11月
3,898万円
2021年12月
3,829万円
2021年12月
3,400万円
2021年12月
3,253万円
2021年12月
4,490万円
2022年1月
4,478万円
2022年1月
4,800万円
2022年2月
4,402万円
2022年2月
3,580万円
2022年4月
3,737万円
2022年4月
3,980万円
2022年4月
4,049万円
2022年4月
3,280万円
2022年5月
3,235万円
2022年5月
3,780万円
2022年9月
3,769万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
3,442万円
2022年10月
3,690万円
2022年11月
3,444万円
2022年11月
3,380万円
2022年12月
3,131万円
2022年12月
3,780万円
2023年3月
3,718万円
2023年3月
3,480万円
2023年3月
3,369万円
2023年3月
4,380万円
2023年4月
4,274万円
2023年4月
3,430万円
2023年5月
3,098万円
2023年5月
4,380万円
2023年9月
4,240万円
2023年9月
4,280万円
2023年10月
3,876万円
2023年10月
3,880万円
2023年10月
3,749万円
2023年10月
4,380万円
2023年10月
4,672万円
2023年10月
3,330万円
2023年10月
3,351万円
2023年10月
4,180万円
2024年2月
4,348万円
2024年2月
3,680万円
2024年2月
3,512万円
2024年2月
4,080万円
2024年4月
4,327万円
2024年4月
4,280万円
2024年4月
4,002万円
2024年4月
3,880万円
2024年4月
3,695万円
2024年4月
4,280万円
2024年5月
4,658万円
2024年5月
4,480万円
2024年10月
4,256万円
2024年10月
3,880万円
2024年12月
3,796万円
2024年12月
4,100万円
2025年1月
4,058万円
2025年1月
4,180万円
2025年1月
4,145万円
2025年1月
3,680万円
2025年3月
3,732万円
2025年3月
4,100万円
2025年4月
4,156万円
2025年4月
3,588万円
2025年7月
3,470万円
2025年7月
4,780万円
2026年3月
4,030万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海線と地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観で、エントランスも広々としていて高級感があります。清掃も行き届いています。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺にも生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。多少、周辺の賑やかさはありますが、許容範囲内です。
良い点: 2019年築と新しく、設備は最新のものが揃っています。収納スペースも十分で、使い勝手が良さそうです。
気になる点: モデルルームによっては、バルコニーからの眺望が隣の建物に遮られる場合があるようです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。安心感があります。
気になる点: 管理人さんが常駐ではない時間帯もあるので、緊急時の対応が気になります。
良い点: 玉出小学校区域という点や、生活利便性は良いと思います。しかし、もう少し落ち着いた住環境を希望する方には、少し騒がしいかもしれません。
気になる点: 駅周辺は交通量が多く、やや騒がしい印象です。
駅からの近さと新しさは魅力ですが、周辺の環境音や眺望については、検討する部屋によって確認が必要です。設備や管理面は安心できるレベルだと感じました。静かな環境を重視するなら、少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン岸里玉出の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン岸里玉出に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン岸里玉出の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデン岸里玉出の売却相場はいくらですか？
リバーガーデン岸里玉出の売却相場は、南海本線／岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン岸里玉出は築6年ですが売れますか？
リバーガーデン岸里玉出は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。