サンクレイドル茨木下中条
サンクレイドル茨木下中条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 54.77〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 54.77〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
7日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもサンクレイドル茨木下中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクレイドル茨木下中条の過去の取引実績
直近価格
4,813万円
平均価格
5,585万円
最高値
6,800万円
最安値
3,985万円
サンクレイドル茨木下中条の売却査定履歴です。直近価格は4,813万円、平均価格は5,585万円、最高値は6,800万円です。
6,800万円
2021年2月
6,797万円
2021年2月
6,180万円
2022年6月
5,922万円
2022年6月
5,180万円
2022年8月
5,176万円
2022年8月
5,980万円
2022年9月
5,744万円
2022年9月
5,590万円
2022年12月
5,647万円
2022年12月
5,380万円
2022年12月
5,376万円
2022年12月
5,480万円
2023年1月
5,548万円
2023年1月
5,080万円
2023年3月
5,228万円
2023年3月
5,980万円
2023年4月
5,311万円
2023年4月
5,680万円
2023年4月
5,381万円
2023年4月
5,480万円
2023年8月
5,388万円
2023年8月
6,180万円
2023年12月
5,962万円
2023年12月
5,480万円
2024年2月
5,448万円
2024年2月
4,980万円
2024年3月
5,316万円
2024年3月
6,580万円
2024年4月
6,703万円
2024年4月
5,180万円
2024年5月
4,925万円
2024年5月
6,280万円
2024年8月
6,454万円
2024年8月
5,180万円
2024年9月
5,050万円
2024年9月
6,080万円
2024年12月
6,394万円
2024年12月
4,280万円
2024年12月
3,985万円
2024年12月
4,980万円
2025年8月
4,813万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困りません。阪急茨木市駅も徒歩圏内なのが良いですね。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに助かります。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは徒歩5分程度かかります。
良い点: 築年数が浅いため、水回り設備は綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。間取りも多様で選びやすかったです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
全体的に満足しています。特に駅からの距離と子育て環境の良さが気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。近隣にスーパーやドラッグストアが増えてくれるとさらに便利になりそうです。
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分は魅力的です。新快速も停まるので、大阪市内や京都へのアクセスは抜群です。駅周辺の飲食店やお店も充実しています。
気になる点: 時々、駅周辺の混雑が気になります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共有スペースは必要最低限という印象ですが、綺麗に管理されています。
気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかります。駐輪場もやや狭く感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
駅近で利便性は高いですが、建物自体はコンパクトな印象です。共用施設は多くありませんが、その分管理費は抑えられているのかもしれません。周辺環境は静かで住みやすいですが、もう少し活気があっても良いかなと感じることもあります。
茨木市エリアの市場動向
サンクレイドル茨木下中条の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクレイドル茨木下中条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクレイドル茨木下中条の売却相場はいくらですか？
サンクレイドル茨木下中条の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクレイドル茨木下中条は築7年ですが売れますか？
サンクレイドル茨木下中条は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。