ベラジオ堀川今出川
ベラジオ堀川今出川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 27〜29.79m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身 | 1K | 27〜29.79m2 | 管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 27〜29.79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 27〜29.79m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 27〜29.79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
単身
2日前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
5日前管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
上記以外にもベラジオ堀川今出川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ堀川今出川の過去の取引実績
直近価格
1,991万円
平均価格
1,967万円
最高値
2,275万円
最安値
1,380万円
ベラジオ堀川今出川の売却査定履歴です。直近価格は1,991万円、平均価格は1,967万円、最高値は2,275万円です。
2,200万円
2014年12月
2,213万円
2014年12月
1,950万円
2014年12月
2,007万円
2014年12月
1,800万円
2017年10月
1,676万円
2017年10月
1,680万円
2018年8月
1,676万円
2018年8月
1,800万円
2018年8月
1,716万円
2018年8月
1,380万円
2018年10月
1,479万円
2018年10月
2,000万円
2019年4月
1,921万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
1,926万円
2019年6月
2,000万円
2019年10月
1,943万円
2019年10月
1,980万円
2020年4月
1,942万円
2020年4月
1,930万円
2020年11月
1,923万円
2020年11月
1,900万円
2020年11月
1,920万円
2020年11月
1,900万円
2020年12月
1,926万円
2020年12月
2,210万円
2021年1月
2,009万円
2021年1月
2,210万円
2021年7月
2,072万円
2021年7月
1,900万円
2021年8月
2,032万円
2021年8月
1,900万円
2021年9月
1,971万円
2021年9月
1,930万円
2021年9月
2,045万円
2021年9月
1,930万円
2021年12月
1,962万円
2021年12月
2,210万円
2022年3月
2,046万円
2022年3月
2,210万円
2022年9月
2,065万円
2022年9月
2,100万円
2022年12月
1,791万円
2022年12月
2,210万円
2023年3月
2,140万円
2023年3月
1,880万円
2023年5月
1,925万円
2023年5月
1,870万円
2023年5月
1,862万円
2023年5月
2,100万円
2023年6月
1,925万円
2023年6月
2,210万円
2023年9月
2,275万円
2023年9月
1,780万円
2023年10月
1,795万円
2023年10月
1,880万円
2023年11月
1,923万円
2023年11月
1,870万円
2023年11月
1,833万円
2023年11月
2,100万円
2023年12月
1,876万円
2023年12月
2,080万円
2024年9月
2,002万円
2024年9月
2,210万円
2024年10月
2,271万円
2024年10月
2,100万円
2024年10月
1,938万円
2024年10月
2,080万円
2025年3月
2,037万円
2025年3月
2,100万円
2025年4月
1,991万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堀川通に面していてバス便が豊富。バス停が目の前なのが非常に便利。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 地下鉄の今出川駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれない。
良い点: 築年数が浅いだけあって、室内は綺麗で設備も新しい。一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されている。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、もう少し広さがあるとさらに快適だった。
良い点: オートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心感がある。共用部も清潔に保たれている。
気になる点: 管理会社の方をあまり見かけないので、詳細な管理体制は不明。
全体的に満足しています。特にバス停が近いのが魅力で、どこへ行くにも便利です。周辺環境も整っており、静かで住みやすいです。部屋も綺麗で一人暮らしには十分な設備が整っています。地下鉄駅がもう少し近ければ満点でした。
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩圏内。京都駅や四条方面へのアクセスは悪くない。
気になる点: 地下鉄駅まで12分は、都心部にしては少し歩く印象。バス便は多いが、やはり地下鉄がメインだと少し不便。
良い点: 西陣中央小学校区域で、子育て環境としては良いかもしれない。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高い。
気になる点: 堀川通沿いは交通量が多いので、騒音が気になる可能性はある。
良い点: RC造で5階建て、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気。外観もモダンで綺麗。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は期待できない。
立地は悪くないですが、地下鉄駅までの距離が少し気になります。バス便の多さは魅力ですが、やはり地下鉄がメインで考えられている方には少し物足りないかもしれません。周辺環境は生活しやすそうで、子育て世代には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ堀川今出川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 堀川上立売バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ堀川今出川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベラジオ堀川今出川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジオ堀川今出川の売却相場はいくらですか？
ベラジオ堀川今出川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩12分 堀川上立売バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ堀川今出川は築11年ですが売れますか？
ベラジオ堀川今出川は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。