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マンション

ベラジオ堀川今出川

京都府京都市上京区芝薬師町628京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 堀川上立売バス停 徒歩1分
53,473万円​

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区芝薬師町628
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 堀川上立売バス停 徒歩1分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
37戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
23.08m² ~ 29.79m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
509m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
中川工務店
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
京都市立西陣中央小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
延床面積
1312.71m²
建築面積
284.98m²
設計会社
鼎設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区芝薬師町628
バルコニー面積
3.45m² ~ 4.62m²

口コミ・レビュー

京都一人暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 堀川通に面していてバス便が豊富。バス停が目の前なのが非常に便利。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 地下鉄の今出川駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いだけあって、室内は綺麗で設備も新しい。一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されている。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、もう少し広さがあるとさらに快適だった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、女性の一人暮らしでも安心感がある。共用部も清潔に保たれている。

気になる点: 管理会社の方をあまり見かけないので、詳細な管理体制は不明。

全体的に満足しています。特にバス停が近いのが魅力で、どこへ行くにも便利です。周辺環境も整っており、静かで住みやすいです。部屋も綺麗で一人暮らしには十分な設備が整っています。地下鉄駅がもう少し近ければ満点でした。

元京都在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩圏内。京都駅や四条方面へのアクセスは悪くない。

気になる点: 地下鉄駅まで12分は、都心部にしては少し歩く印象。バス便は多いが、やはり地下鉄がメインだと少し不便。

周辺環境★★★★

良い点: 西陣中央小学校区域で、子育て環境としては良いかもしれない。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高い。

気になる点: 堀川通沿いは交通量が多いので、騒音が気になる可能性はある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で5階建て、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気。外観もモダンで綺麗。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は期待できない。

立地は悪くないですが、地下鉄駅までの距離が少し気になります。バス便の多さは魅力ですが、やはり地下鉄がメインで考えられている方には少し物足りないかもしれません。周辺環境は生活しやすそうで、子育て世代には良いかもしれません。

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