サンメゾン千里桃山台
サンメゾン千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.39〜77m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンメゾン千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
6,101万円
平均価格
6,078万円
最高値
7,333万円
最安値
4,980万円
サンメゾン千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は6,101万円、平均価格は6,078万円、最高値は7,333万円です。
6,750万円
2020年10月
7,333万円
2020年10月
5,180万円
2021年2月
5,881万円
2021年2月
6,750万円
2021年4月
7,025万円
2021年4月
6,490万円
2021年7月
7,031万円
2021年7月
6,350万円
2021年9月
6,924万円
2021年9月
5,280万円
2021年10月
5,864万円
2021年10月
5,980万円
2022年1月
6,569万円
2022年1月
5,150万円
2022年3月
5,690万円
2022年3月
5,980万円
2022年4月
6,440万円
2022年4月
5,840万円
2022年4月
6,392万円
2022年4月
5,600万円
2022年8月
6,246万円
2022年8月
5,980万円
2022年10月
6,330万円
2022年10月
5,280万円
2022年12月
5,240万円
2022年12月
5,950万円
2022年12月
6,110万円
2022年12月
5,880万円
2022年12月
6,515万円
2022年12月
5,850万円
2023年6月
6,221万円
2023年6月
4,980万円
2023年6月
5,473万円
2023年6月
5,950万円
2023年6月
6,279万円
2023年6月
5,880万円
2023年6月
6,539万円
2023年6月
5,850万円
2023年7月
6,148万円
2023年7月
5,780万円
2023年7月
6,471万円
2023年7月
5,790万円
2023年9月
6,404万円
2023年9月
5,550万円
2024年1月
6,351万円
2024年1月
6,101万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩6分で、南北線で梅田や新大阪に直結しており、通勤・通学に非常に便利。南千里駅も徒歩圏内なのも良い。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象。
気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車が必要になる場合がある。
良い点: 比較的新しく、外観もモダンで綺麗。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用施設は最低限なので、パーティールームなどを求める人には物足りないかも。
築年数も新しく、設備も綺麗で快適に暮らせています。特に駅への近さと、落ち着いた住環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。ただ、日常の買い物には少し工夫が必要です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあった。キッチンやバスルームなど、水回りの設備も使いやすかった。
気になる点: 最新のスマートホーム設備などはなかった。床暖房があればもっと良かった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれた。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心。
良い点: 緑が多く、散歩には良い場所。静かで落ち着いた雰囲気は魅力。
気になる点: 周辺に飲食店や、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便。
全体的にバランスの取れたマンションでした。広さも十分で、子育てするには良い環境だと思います。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいと感じることもありました。駅からのアクセスは抜群です。
吹田市エリアの市場動向
サンメゾン千里桃山台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン千里桃山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン千里桃山台の売却相場はいくらですか？
サンメゾン千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン千里桃山台は築7年ですが売れますか？
サンメゾン千里桃山台は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。