エグゼ大阪城南
エグゼ大阪城南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 37〜39.51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 37〜39.51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 37〜39.51m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 37〜39.51m2 | 落ち着いた住環境、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 37〜39.51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエグゼ大阪城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エグゼ大阪城南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エグゼ大阪城南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エグゼ大阪城南の過去の取引実績
直近価格
2,667万円
平均価格
2,498万円
最高値
3,057万円
最安値
1,880万円
エグゼ大阪城南の売却査定履歴です。直近価格は2,667万円、平均価格は2,498万円、最高値は3,057万円です。
2,700万円
2016年1月
3,003万円
2016年1月
2,530万円
2016年5月
2,782万円
2016年5月
2,880万円
2019年3月
2,834万円
2019年3月
2,580万円
2019年7月
2,749万円
2019年7月
2,480万円
2019年9月
2,741万円
2019年9月
2,680万円
2019年11月
2,897万円
2019年11月
2,550万円
2019年12月
3,057万円
2019年12月
2,580万円
2020年1月
2,709万円
2020年1月
2,540万円
2020年1月
2,772万円
2020年1月
2,550万円
2020年1月
2,825万円
2020年1月
2,350万円
2020年3月
2,921万円
2020年3月
2,280万円
2020年4月
2,660万円
2020年4月
2,600万円
2020年5月
2,696万円
2020年5月
2,080万円
2020年8月
2,313万円
2020年8月
2,324万円
2020年8月
2,130万円
2020年8月
2,340万円
2020年8月
2,350万円
2020年8月
1,880万円
2020年9月
2,268万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
2,278万円
2020年9月
2,280万円
2020年9月
2,303万円
2020年9月
1,890万円
2020年11月
2,243万円
2020年11月
2,350万円
2020年11月
2,505万円
2020年11月
2,600万円
2020年11月
2,334万円
2020年11月
2,350万円
2021年5月
2,526万円
2021年5月
2,200万円
2021年6月
2,269万円
2021年6月
2,600万円
2021年6月
2,397万円
2021年6月
2,400万円
2021年8月
2,312万円
2021年8月
2,580万円
2021年9月
2,506万円
2021年9月
2,350万円
2021年11月
2,759万円
2021年11月
2,600万円
2021年12月
2,613万円
2021年12月
2,380万円
2022年1月
2,438万円
2022年1月
2,220万円
2022年1月
2,543万円
2022年1月
2,280万円
2022年2月
2,407万円
2022年2月
2,380万円
2022年2月
2,592万円
2022年2月
2,380万円
2022年4月
2,263万円
2022年4月
2,350万円
2022年5月
2,852万円
2022年5月
2,600万円
2022年6月
2,690万円
2022年6月
2,600万円
2022年12月
2,700万円
2022年12月
2,150万円
2023年3月
2,679万円
2023年3月
2,700万円
2023年4月
2,716万円
2023年4月
2,380万円
2023年4月
2,667万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅まで徒歩2分と非常に近く、JR環状線で大阪市内どこへ行くにも便利です。乗り換えなしでアクセスできるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活には困りません。少し歩けば鶴橋商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用部は最低限といった感じです。ラウンジなどはありません。
都心へのアクセスを最重視するなら、この立地は抜群です。鶴橋駅が近いおかげで、毎日の通勤が楽になりました。部屋もコンパクトながら一人暮らしには十分な広さで、設備も新しいので快適に過ごせています。周辺環境も便利ですが、夜道は少し気をつけた方が良いかもしれません。
良い点: 築浅で設備は全体的に新しく、使いやすかったです。特に水回りは清潔感がありました。
気になる点: 専有面積が30㎡台中心なので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。収納も十分ではありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。
気になる点: 共有スペースの清掃頻度はもう少し高いと嬉しいと感じました。
良い点: 大阪市立東小橋小学校が学区で、通学には便利でした。近隣に公園もいくつかあります。
気になる点: 鶴橋駅周辺は賑やかですが、少し落ち着いた住環境を求める場合は、もう少し静かなエリアの方が良いかもしれません。
駅近で交通の便は非常に良いマンションです。築年数も浅く、設備面では満足できました。ただ、専有面積が狭めなので、お子さんがいるファミリーには少し手狭かもしれません。単身者やDINKS向けに特化した物件だと感じました。総戸数が少ないので、人間関係の距離感は程よく保てました。
大阪市エリアの市場動向
エグゼ大阪城南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ大阪城南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼ大阪城南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エグゼ大阪城南の売却相場はいくらですか？
エグゼ大阪城南の売却相場は、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ大阪城南は築10年ですが売れますか？
エグゼ大阪城南は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。