サムティ本町橋２メディアス
サムティ本町橋２メディアスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 23〜25.74m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 23〜25.74m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.74m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサムティ本町橋２メディアスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ本町橋２メディアスの過去の取引実績
直近価格
1,950万円
平均価格
1,913万円
最高値
2,239万円
最安値
1,650万円
サムティ本町橋２メディアスの売却査定履歴です。直近価格は1,950万円、平均価格は1,913万円、最高値は2,239万円です。
2,100万円
2018年9月
2,146万円
2018年9月
2,080万円
2018年11月
2,005万円
2018年11月
1,950万円
2018年11月
2,089万円
2018年11月
2,050万円
2018年12月
2,239万円
2018年12月
1,900万円
2019年1月
1,812万円
2019年1月
1,980万円
2019年1月
1,900万円
2019年1月
1,820万円
2019年1月
1,919万円
2019年1月
1,988万円
2019年1月
1,870万円
2019年2月
1,891万円
2019年2月
1,930万円
2019年2月
1,912万円
2019年2月
2,080万円
2019年3月
2,044万円
2019年3月
2,100万円
2019年3月
2,090万円
2019年3月
1,840万円
2019年3月
1,935万円
2019年3月
1,730万円
2019年4月
1,947万円
2019年4月
1,740万円
2019年4月
1,927万円
2019年4月
1,650万円
2019年5月
1,960万円
2019年5月
1,750万円
2019年5月
1,715万円
2019年5月
1,730万円
2019年6月
1,894万円
2019年6月
1,950万円
2019年7月
1,945万円
2019年7月
1,650万円
2019年11月
1,930万円
2019年11月
1,840万円
2019年12月
2,027万円
2019年12月
2,100万円
2020年6月
1,958万円
2020年6月
2,040万円
2020年11月
1,850万円
2020年11月
1,690万円
2021年1月
1,894万円
2021年1月
1,750万円
2021年9月
1,981万円
2021年9月
1,750万円
2022年3月
1,996万円
2022年3月
1,850万円
2022年6月
1,863万円
2022年6月
1,850万円
2022年12月
1,755万円
2022年12月
1,750万円
2023年4月
1,730万円
2023年4月
1,750万円
2023年10月
1,751万円
2023年10月
2,100万円
2024年4月
1,805万円
2024年4月
1,980万円
2024年6月
2,035万円
2024年6月
2,130万円
2026年2月
1,950万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北浜駅、堺筋本町駅、谷町四丁目駅と3駅利用可能で、地下鉄の路線が複数使えるのが便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に重宝しています。
気になる点: 徒歩8分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、平日は活気があり、休日は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で困ることはありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。
気になる点: null
単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、設備は比較的新しく、モダンなデザインで気に入っています。周辺環境も利便性が高く、静かで住みやすいです。価格帯とのバランスを考えると、満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が20㎡台中心なので、一人暮らしには十分ですが、二人以上で住むには手狭に感じるかもしれません。設備自体は最新のものが入っているようです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルによっては不向きな場合があります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、セキュリティ面でも特に不安な点はありませんでした。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 中大江小学校区域なのは子育て世代には安心材料の一つです。オフィス街のため、昼間は人通りがありますが、夜は比較的静かです。
気になる点: 公園や緑地は近隣にあまり多くない印象です。子どもの遊び場を重視するなら、少し物足りないかもしれません。
立地は都心で交通の便も良く、単身者やDINKSには魅力的な物件だと思います。ただ、専有面積が狭い部屋が多いので、ファミリー層にはあまり向かないかもしれません。周辺環境はオフィス街の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。
大阪市エリアの市場動向
サムティ本町橋２メディアスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ本町橋２メディアスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サムティ本町橋２メディアスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サムティ本町橋２メディアスの売却相場はいくらですか？
サムティ本町橋２メディアスの売却相場は、大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ本町橋２メディアスは築9年ですが売れますか？
サムティ本町橋２メディアスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。