ラシュレパーク放出ウエストプライム
ラシュレパーク放出ウエストプライムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 61.13〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 61.13〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 61.13〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 61.13〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 61.13〜64m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
5日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
6日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもラシュレパーク放出ウエストプライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラシュレパーク放出ウエストプライムの過去の取引実績
直近価格
4,778万円
平均価格
4,631万円
最高値
5,280万円
最安値
3,740万円
ラシュレパーク放出ウエストプライムの売却査定履歴です。直近価格は4,778万円、平均価格は4,631万円、最高値は5,280万円です。
3,880万円
2022年1月
3,740万円
2022年1月
5,280万円
2022年8月
4,657万円
2022年8月
4,580万円
2023年1月
4,673万円
2023年1月
4,380万円
2023年10月
4,257万円
2023年10月
4,680万円
2024年4月
4,569万円
2024年4月
5,280万円
2024年11月
4,634万円
2024年11月
5,000万円
2024年11月
4,626万円
2024年11月
5,080万円
2025年4月
4,778万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅まで徒歩4分と非常に近く、JRと地下鉄の乗り換えが便利。梅田や京橋へのアクセスも良いので、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、もう少し賑やかさがあっても良いと感じます。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混雑することがあります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。建物も新しく快適に過ごせています。価格帯も新築マンションとしては妥当だと感じています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、間取りも2SLDKや3LDKとゆとりがあります。設備も最新のものが導入されており、快適に暮らせそうです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。
良い点: 放出駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。榎本小学校も学区内なので、子育て世帯には魅力的だと思います。
気になる点: 幹線道路から少し入った立地ですが、周辺は比較的住宅街なので、静かで落ち着いた環境です。ただし、駅前ほど商業施設は多くありません。
駅からの距離が近く、利便性の高い物件だと感じました。お部屋の広さや設備も満足できるレベルです。ただ、周辺の治安や将来的な資産価値などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
ラシュレパーク放出ウエストプライムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/放出駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラシュレパーク放出ウエストプライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラシュレパーク放出ウエストプライムの売却相場はいくらですか?
ラシュレパーク放出ウエストプライムの売却相場は、JR片町線/放出駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラシュレパーク放出ウエストプライムは築6年ですが売れますか?
ラシュレパーク放出ウエストプライムは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
