ラシュレパーク放出イーストプライム
ラシュレパーク放出イーストプライムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜83.31m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもラシュレパーク放出イーストプライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラシュレパーク放出イーストプライムの過去の取引実績
直近価格
3,623万円
平均価格
4,009万円
最高値
5,825万円
最安値
2,864万円
ラシュレパーク放出イーストプライムの売却査定履歴です。直近価格は3,623万円、平均価格は4,009万円、最高値は5,825万円です。
3,480万円
2021年4月
3,322万円
2021年4月
3,280万円
2021年5月
3,226万円
2021年5月
2,990万円
2022年8月
2,864万円
2022年8月
3,480万円
2024年3月
3,285万円
2024年3月
5,800万円
2024年7月
5,825万円
2024年7月
5,600万円
2024年8月
5,733万円
2024年8月
3,780万円
2025年2月
3,658万円
2025年2月
4,190万円
2025年11月
3,623万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅まで徒歩3分は本当に便利。JR東西線、学研都市線、おおさか東線が利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物に困りません。榎本小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 駅から少し離れると、街の雰囲気が少し落ち着いた印象になるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。共用部も綺麗に管理されており、エントランスはいつも清潔感があります。
気になる点: 総戸数が56戸と比較的コンパクトなので、共用施設は最小限です。
駅近で交通利便性が非常に高いのが最大の魅力です。共働き世帯には特におすすめできるマンションだと思います。周辺環境も生活しやすく、子育てにも一定の配慮があると感じています。価格帯も立地を考えると妥当だと感じています。
良い点: 1LDKの部屋に住んでいますが、広さもちょうどよく、設備も最新で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがこまめに巡回してくれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。
良い点: 放出駅まで徒歩3分はやはり便利。ただ、駅自体がターミナル駅というわけではないので、乗り換えが必要な場面も多いです。
気になる点: 遅い時間に帰宅すると、駅周辺の明かりが少なく感じることがあります。
築年数も新しく、設備面は満足しています。駅近なので commuting は楽ですが、周辺は静かな住宅街というよりは、駅前の賑わいと少し落ち着いたエリアが混在している印象です。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ラシュレパーク放出イーストプライムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/放出駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラシュレパーク放出イーストプライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラシュレパーク放出イーストプライムの売却相場はいくらですか?
ラシュレパーク放出イーストプライムの売却相場は、JR片町線/放出駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラシュレパーク放出イーストプライムは築6年ですが売れますか?
ラシュレパーク放出イーストプライムは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
