ザレジデンス大阪住道
ザレジデンス大阪住道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.62〜67m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 60.62〜67m2 | 管理しやすい広さ、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 60.62〜67m2 | 管理しやすい広さ、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 60.62〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.62〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
1日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
7日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもザレジデンス大阪住道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザレジデンス大阪住道の過去の取引実績
直近価格
4,061万円
平均価格
4,452万円
最高値
5,680万円
最安値
3,280万円
ザレジデンス大阪住道の売却査定履歴です。直近価格は4,061万円、平均価格は4,452万円、最高値は5,680万円です。
3,980万円
2020年8月
3,986万円
2020年8月
3,720万円
2020年9月
3,725万円
2020年9月
3,620万円
2020年12月
3,651万円
2020年12月
5,500万円
2021年4月
4,672万円
2021年4月
3,280万円
2021年4月
3,912万円
2021年4月
3,980万円
2021年5月
4,220万円
2021年5月
5,680万円
2021年6月
5,437万円
2021年6月
5,580万円
2021年10月
5,297万円
2021年10月
3,780万円
2021年10月
4,187万円
2021年10月
5,480万円
2022年1月
5,449万円
2022年1月
5,590万円
2022年1月
5,536万円
2022年1月
4,480万円
2022年1月
4,143万円
2022年1月
5,280万円
2022年4月
5,228万円
2022年4月
5,080万円
2022年6月
5,185万円
2022年6月
4,980万円
2022年8月
5,185万円
2022年8月
4,650万円
2022年9月
5,129万円
2022年9月
4,380万円
2022年11月
3,938万円
2022年11月
4,100万円
2023年1月
3,697万円
2023年1月
4,190万円
2023年2月
3,991万円
2023年2月
3,980万円
2023年3月
3,682万円
2023年3月
4,280万円
2023年3月
4,413万円
2023年3月
3,999万円
2023年3月
4,029万円
2023年3月
3,790万円
2023年4月
3,935万円
2023年4月
3,850万円
2023年4月
3,669万円
2023年4月
4,950万円
2023年4月
5,186万円
2023年4月
4,780万円
2023年7月
4,476万円
2023年7月
5,180万円
2023年9月
4,854万円
2023年9月
4,380万円
2023年9月
4,138万円
2023年9月
4,990万円
2024年2月
4,868万円
2024年2月
4,380万円
2024年3月
4,135万円
2024年3月
4,980万円
2024年6月
4,934万円
2024年6月
4,780万円
2024年6月
4,649万円
2024年6月
4,880万円
2024年8月
4,905万円
2024年8月
4,380万円
2024年9月
4,203万円
2024年9月
4,280万円
2024年9月
4,198万円
2024年9月
4,880万円
2024年11月
4,654万円
2024年11月
4,880万円
2024年12月
4,695万円
2024年12月
3,480万円
2025年1月
3,361万円
2025年1月
3,998万円
2025年1月
3,842万円
2025年1月
4,180万円
2025年3月
3,743万円
2025年3月
4,780万円
2025年4月
4,857万円
2025年4月
5,280万円
2025年4月
5,503万円
2025年4月
3,480万円
2025年5月
3,441万円
2025年5月
4,680万円
2025年6月
4,772万円
2025年6月
4,880万円
2025年6月
4,744万円
2025年6月
3,998万円
2025年7月
3,898万円
2025年7月
3,880万円
2025年9月
3,887万円
2025年9月
4,880万円
2026年1月
4,794万円
2026年1月
4,150万円
2026年1月
3,936万円
2026年1月
4,280万円
2026年1月
3,874万円
2026年1月
4,280万円
2026年2月
4,061万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住道駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や外食には困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、一歩入ると比較的静かな住宅街です。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店からの音漏れが気になることがあります。
良い点: 築浅で、エントランスや共用部はモダンで綺麗に保たれています。宅配ボックスやゴミ置き場も使いやすく、管理が行き届いている印象です。
住道駅へのアクセスの良さと、周辺の利便性の高さが魅力のマンションです。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、共用部も綺麗で快適に過ごせています。価格帯も比較的手頃で、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。各部屋の収納も十分で、使い勝手は良いです。
気になる点: 天井高があまりなく、少し圧迫感を感じるかもしれません。また、床暖房は一部屋のみなので、冬場は少し寒さを感じます。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
良い点: JR住道駅まで徒歩圏内なのは便利。駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、日常の買い物はほぼ駅周辺で完結できます。
気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面への通勤では少し乗り換えが必要なのがネックです。
交通の便は悪くないですが、快速が止まらないのが少し残念です。部屋は広めで設備も悪くありませんが、細かな点で改善してほしい点もあります。共用部は綺麗ですが、もう少しゲストルームなどがあると嬉しいです。
大東市エリアの市場動向
ザレジデンス大阪住道の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザレジデンス大阪住道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザレジデンス大阪住道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザレジデンス大阪住道の売却相場はいくらですか？
ザレジデンス大阪住道の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザレジデンス大阪住道は築6年ですが売れますか？
ザレジデンス大阪住道は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大東市エリアのマンション市場の動向は？
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。