ファーストレジデンス須磨海浜公園
ファーストレジデンス須磨海浜公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 72〜80.89m2 | 駐車場を確保しやすいこと、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜80.89m2 | 駐車場を確保しやすいこと、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.62〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58.62〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58.62〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
1日前駐車場を確保しやすいこと、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前駐車場を確保しやすいこと、神戸市立若宮小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもファーストレジデンス須磨海浜公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストレジデンス須磨海浜公園の過去の取引実績
直近価格
2,950万円
平均価格
2,986万円
最高値
3,032万円
最安値
2,950万円
ファーストレジデンス須磨海浜公園の売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は2,986万円、最高値は3,032万円です。
2,980万円
2022年12月
3,032万円
2022年12月
2,980万円
2025年8月
2,950万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海浜公園が目の前で、子供を連れての散歩やジョギングに最適です。夏には海水浴も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 築年数が浅く、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースは広々としており、快適に過ごせます。共用廊下も雨に濡れない構造で良いです。
気になる点: 駐車場の空きが少ないのが少し気になります。
良い点: リビングが広く、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすいです。収納も各部屋にあり助かります。
気になる点: もう少し収納スペースがあっても良いかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、海浜公園が近いという点が大きな魅力だと思います。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方におすすめできます。
良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩11分、鷹取駅まで徒歩14分と、2路線利用できるのは便利です。神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心できます。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 管理会社の方とのやり取りがもう少しスムーズだと嬉しいです。
良い点: 須磨海浜公園が近く、緑豊かで開放的な雰囲気です。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
築年数も新しく、全体的にきれいなマンションです。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てにも適していると思います。駅からの距離が少しネックですが、利便性と住環境のバランスは取れていると感じています。価格帯を考えると、満足度は高い方だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ファーストレジデンス須磨海浜公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩11分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストレジデンス須磨海浜公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストレジデンス須磨海浜公園の売却相場はいくらですか?
ファーストレジデンス須磨海浜公園の売却相場は、JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩11分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストレジデンス須磨海浜公園は築7年ですが売れますか?
ファーストレジデンス須磨海浜公園は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
