W-STYLE新大阪2
W-STYLE新大阪2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 22.99〜24.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 22.99〜24.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 22.99〜24.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 22.99〜24.01m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 22.99〜24.01m2 | JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線/南方駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線/南方駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもW-STYLE新大阪2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
W-STYLE新大阪2の過去の取引実績
直近価格
1,714万円
平均価格
1,649万円
最高値
1,930万円
最安値
1,399万円
W-STYLE新大阪2の売却査定履歴です。直近価格は1,714万円、平均価格は1,649万円、最高値は1,930万円です。
1,840万円
2016年8月
1,753万円
2016年8月
1,650万円
2018年8月
1,625万円
2018年8月
1,460万円
2018年9月
1,531万円
2018年9月
1,480万円
2019年3月
1,399万円
2019年3月
1,600万円
2021年5月
1,550万円
2021年5月
1,600万円
2023年4月
1,545万円
2023年4月
1,600万円
2023年10月
1,535万円
2023年10月
1,930万円
2024年7月
1,708万円
2024年7月
1,880万円
2024年9月
1,739万円
2024年9月
1,840万円
2024年11月
1,714万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、阪急と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。出張が多い私には最高の立地。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも複数あり、生活に必要なものは一通り揃います。少し歩けば静かな住宅街もあり、オンオフの切り替えがしやすいです。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで、帰宅時にホッとします。
気になる点: 建具の音が少し気になることがあります。
新大阪駅徒歩圏内という利便性は他に代えがたいです。専有面積はコンパクトですが、駅近で複数路線が使えることを考えれば十分満足です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。単身者やDINKSには非常におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは比較的綺麗で使いやすそうです。収納スペースは限られていますが、一人暮らしなら工夫次第でなんとかなりそうです。
気になる点: 専有面積が20㎡台前半なので、家具の配置を考えるとかなりタイトになりそうです。二人暮らしは厳しいでしょう。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
気になる点: 共用廊下がやや狭く感じました。
良い点: 新大阪駅まで徒歩3分というのは、やはり最大の魅力。新幹線での移動が多い方には最高の環境だと思います。周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、やや騒がしいと感じるかもしれません。
新大阪駅へのアクセスの良さは抜群で、生活利便性も高いと感じました。ただ、専有面積がコンパクトなため、部屋の広さを重視する方には向かないかもしれません。単身者や、出張が多い方には魅力的な物件だと思います。管理体制も良好なようです。
大阪市エリアの市場動向
W-STYLE新大阪2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線/南方駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
W-STYLE新大阪2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
W-STYLE新大阪2の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
W-STYLE新大阪2の売却相場はいくらですか?
W-STYLE新大阪2の売却相場は、JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線/南方駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
W-STYLE新大阪2は築10年ですが売れますか?
W-STYLE新大阪2は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
