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マンション

ジオ桂シェノン

京都府京都市西京区川島尻堀町54-1阪急京都本線/桂駅 徒歩5分

ジオ桂シェノンをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市西京区川島尻堀町54-1
交通
阪急京都本線/桂駅 徒歩5分
築年月
2018年8月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
3階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.18m² ~ 101.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1477.93m²
駐車場数
9
建ぺい率
50.27%・60%
容積率
99.98%・100%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
京都市立川岡小学校
中学校区域
京都市立桂川中学校
ブランド
ジオ
延床面積
1672.82m²
建築面積
742.53m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
京都府京都市西京区川島尻堀町54-1
バルコニー面積
6.63m² ~ 37.55m²

口コミ・レビュー

桂駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急桂駅まで徒歩5分は本当に便利。特急も止まるので大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 桂川も近く、散歩には最適です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念ですが、車があれば問題ないレベルです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: ジオブランドなので、内装はモダンで洗練されています。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。収納も十分なスペースがあります。

気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングがもっと楽しめたのにと思います。

築年数も新しく、駅近で利便性が高いのが最大の魅力です。周辺環境も静かで子育てしやすいと感じています。ジオブランドという安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。

共働きDINKSさん居住者 / 2022年5月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共有スペースも清潔に保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも綺麗にされています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 共用施設は最低限といった感じで、ラウンジなどはありません。もう少し充実していると嬉しかったです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桂駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。駅からの道も平坦で歩きやすいです。通勤で電車をよく使うので、この立地は譲れませんでした。

気になる点: 特急は止まりますが、ラッシュ時は混雑することも。もう少し本数が多いと助かります。

駅からの近さとジオブランドに惹かれて購入しました。設備面は満足していますが、共用施設は期待するほどではありません。全体的には静かで住みやすい環境ですが、もう少し賑やかな雰囲気が欲しいと感じることもあります。

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