イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもイーグルコート山科椥辻ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの過去の取引実績
直近価格
3,194万円
平均価格
3,210万円
最高値
4,190万円
最安値
2,208万円
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,194万円、平均価格は3,210万円、最高値は4,190万円です。
3,880万円
2019年11月
3,850万円
2019年11月
3,480万円
2020年1月
3,251万円
2020年1月
3,630万円
2020年2月
3,973万円
2020年2月
3,480万円
2020年3月
3,866万円
2020年3月
3,480万円
2020年7月
3,129万円
2020年7月
2,480万円
2020年7月
2,314万円
2020年7月
3,388万円
2021年2月
3,158万円
2021年2月
3,380万円
2021年8月
3,202万円
2021年8月
3,380万円
2021年9月
3,193万円
2021年9月
3,180万円
2021年11月
3,238万円
2021年11月
3,080万円
2021年12月
3,178万円
2021年12月
3,180万円
2021年12月
3,120万円
2021年12月
3,480万円
2022年3月
3,112万円
2022年3月
3,380万円
2022年6月
3,145万円
2022年6月
3,080万円
2022年9月
3,128万円
2022年9月
3,680万円
2024年6月
3,608万円
2024年6月
2,380万円
2024年6月
2,371万円
2024年6月
2,280万円
2024年6月
2,208万円
2024年6月
2,220万円
2024年9月
2,212万円
2024年9月
3,480万円
2025年4月
3,141万円
2025年4月
4,190万円
2025年10月
3,985万円
2025年10月
3,480万円
2025年12月
3,194万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分なのが最高です。地下鉄東西線一本で京都市内中心部へアクセスでき、通勤・通学に非常に便利。朝もギリギリまで寝ていられます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。病院も近くにあり安心感があります。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。週末は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスも完備されているので便利。
気になる点: 共用スペースは必要最低限といった印象で、もう少しゆとりがあると嬉しいです。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活が非常に快適です。周辺環境も生活に必要なものは揃っています。建物自体も新しく、満足度は高いです。ただ、もう少し賑やかなエリアが好みの方には、少し落ち着きすぎているかもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものが多く、特にキッチンや浴室は使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力です。
気になる点: 専有面積が37㎡台の部屋は、一人暮らしやDINKS向けとしては良いですが、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。もう少し開放感があれば良かったです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅前以外は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。
駅近で通勤のしやすさは最大の魅力です。設備も充実しており、新築マンションとしての魅力は十分。しかし、周辺の生活利便性や、部屋によっては広さに限りがある点が少し気になります。子育て世代よりは、単身者やDINKSに向いているかもしれません。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの売却相場はいくらですか?
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの売却相場は、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントは築6年ですが売れますか?
イーグルコート山科椥辻ステーションフロントは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
