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マンション
プラウド千里山手町
大阪府吹田市山手町2丁目18-2阪急千里線／関大前駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府吹田市山手町2丁目18-2
交通
阪急千里線／関大前駅 徒歩6分 阪急千里線／豊津駅 徒歩8分
築年月
2018年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
72.61m² ～ 105.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1634.91m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
吹田市立山手小学校
中学校区域
吹田市立豊津中学校
ブランド
プラウド
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
3676.73m²
建築面積
1061.38m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市山手町2丁目18-2
バルコニー面積
5.40m² ～ 23.56m²
口コミ・レビュー
千里山手在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急千里線が2路線利用でき、梅田や北摂方面へのアクセスが良い。関大前駅も近く、学生街の活気も感じられる。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。公園も近く、子育て環境も良い。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: プラウドらしい洗練されたデザイン。エントランス周りも綺麗に管理されていて、共用部も清潔感がある。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限。
全体的に満足しています。静かで落ち着いた環境ですが、生活に必要な施設は揃っており、交通利便性も悪くないです。子供の学校区も良いので、ファミリー層にはおすすめです。もう少し共用施設が充実していれば満点でした。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしている。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実している印象。
気になる点: モデルルーム仕様が標準ではない場合、オプション費用がかさみそう。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っている。
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: プラウドブランドということもあり、品質は高そう。
気になる点: 価格帯はやや高めだと感じた。周辺の類似物件と比較検討が必要。
立地や建物自体は魅力的ですが、価格がネックに感じています。内装や設備は良いのですが、予算との兼ね合いで慎重に検討中です。子育て環境としては良いと思いますが、駅からの距離や価格など、何を優先するかで評価が変わる物件だと思います。