ローレルスクエア東花園
ローレルスクエア東花園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.15m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルスクエア東花園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア東花園の過去の取引実績
直近価格
4,875万円
平均価格
4,457万円
最高値
5,980万円
最安値
3,775万円
ローレルスクエア東花園の売却査定履歴です。直近価格は4,875万円、平均価格は4,457万円、最高値は5,980万円です。
4,480万円
2020年7月
4,456万円
2020年7月
5,980万円
2021年3月
5,947万円
2021年3月
4,280万円
2021年4月
4,275万円
2021年4月
4,380万円
2021年8月
4,503万円
2021年8月
3,980万円
2021年9月
4,170万円
2021年9月
4,480万円
2022年11月
4,257万円
2022年11月
3,980万円
2023年1月
4,168万円
2023年1月
4,627万円
2023年1月
4,360万円
2023年1月
4,480万円
2023年3月
4,452万円
2023年3月
3,780万円
2023年6月
3,775万円
2023年6月
4,180万円
2023年9月
3,788万円
2023年9月
4,500万円
2024年4月
4,041万円
2024年4月
4,350万円
2024年4月
4,036万円
2024年4月
4,880万円
2025年7月
4,379万円
2025年7月
4,480万円
2025年9月
4,433万円
2025年9月
5,880万円
2026年2月
4,875万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、急な外出や荷物が多い時もストレスフリーです。近鉄奈良線で大阪難波や奈良へもアクセス良好。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいですが、近隣の駅まで行けば選択肢は増えます。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、ホテルライクな雰囲気で帰宅時にホッとします。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。
駅近という最大のメリットを享受できるマンションです。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、子育て世代にもおすすめです。建物自体も新しく、快適に暮らせています。総戸数が多いですが、管理もしっかりしている印象です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすそうでした。専有面積も広く、ゆったりとした生活ができそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
良い点: 駅からの近さは魅力的ですが、周辺は住宅街という印象。もう少し商業施設や賑わいがあれば、より魅力的だと感じます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。また、周辺の道が狭い箇所もあります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。最新の設備や充実した収納など、室内も快適に過ごせそうだと感じました。ただ、周辺の商業的な利便性や、将来的な資産価値を考えると、もう少し検討が必要かもしれません。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
東大阪市エリアの市場動向
ローレルスクエア東花園の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東花園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア東花園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア東花園の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア東花園の売却相場は、近鉄奈良線/東花園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア東花園は築6年ですが売れますか?
ローレルスクエア東花園は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
