ローレルコート栂美木多駅前
ローレルコート栂美木多駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.71〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.71〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.71〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.71〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.71〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート栂美木多駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート栂美木多駅前の過去の取引実績
直近価格
4,139万円
平均価格
3,855万円
最高値
5,390万円
最安値
2,914万円
ローレルコート栂美木多駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,139万円、平均価格は3,855万円、最高値は5,390万円です。
3,650万円
2020年4月
2,980万円
2020年4月
3,540万円
2020年8月
3,099万円
2020年8月
4,080万円
2020年9月
3,762万円
2020年9月
3,750万円
2021年4月
3,566万円
2021年4月
4,880万円
2021年5月
4,307万円
2021年5月
3,400万円
2021年5月
3,193万円
2021年5月
4,580万円
2021年7月
4,276万円
2021年7月
3,290万円
2021年8月
3,110万円
2021年8月
3,080万円
2021年9月
3,045万円
2021年9月
3,150万円
2021年10月
3,045万円
2021年10月
4,380万円
2021年10月
4,080万円
2021年10月
4,180万円
2021年11月
3,936万円
2021年11月
3,050万円
2021年11月
2,914万円
2021年11月
3,980万円
2022年3月
3,771万円
2022年3月
4,580万円
2022年7月
4,232万円
2022年7月
4,200万円
2023年1月
3,433万円
2023年1月
4,080万円
2023年5月
3,526万円
2023年5月
3,680万円
2024年8月
3,572万円
2024年8月
3,680万円
2024年12月
3,522万円
2024年12月
4,780万円
2025年1月
4,624万円
2025年1月
4,280万円
2025年4月
4,080万円
2025年4月
5,390万円
2025年5月
4,953万円
2025年5月
3,480万円
2025年9月
3,549万円
2025年9月
4,280万円
2025年10月
4,194万円
2025年10月
3,990万円
2025年11月
4,162万円
2025年11月
3,990万円
2025年12月
4,139万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 栂・美木多駅まで徒歩2分という近さがとにかく便利。なんばまで乗り換えなしで行けるので、休日の外出や通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。緑も多いので散歩も気持ちいいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。共用部も綺麗に保たれており、快適に利用できます。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、住みやすいマンションだと感じています。築年数も新しく、共有設備も綺麗なので、全体的に満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りも多様で、ファミリー層にも対応できる点が良いと思いました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のハイスペックという印象はありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。共用部分の管理状況も良好でした。
良い点: 駅前は便利ですが、もう少し落ち着いた環境を希望するなら、少し歩く必要があります。学区の小学校は評判が良いと聞きました。
気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないのが少し気になります。車がないと少し不便かもしれません。
駅からの近さと、新しいマンションである点は魅力的です。ファミリー向けの広さの間取りもあり、子育て環境としても検討の価値はありそうです。ただ、周辺の利便性や、設備面でさらに魅力があれば、購入意欲は高まりそうです。
堺市エリアの市場動向
ローレルコート栂美木多駅前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート栂美木多駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート栂美木多駅前の売却相場はいくらですか？
ローレルコート栂美木多駅前の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート栂美木多駅前は築6年ですが売れますか？
ローレルコート栂美木多駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。