エスリード奈良三條
エスリード奈良三條をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.32〜69m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.32〜69m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜78.54m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 65.32〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.32〜69m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
1日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード奈良三條の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード奈良三條の過去の取引実績
直近価格
4,455万円
平均価格
3,822万円
最高値
4,850万円
最安値
3,360万円
エスリード奈良三條の売却査定履歴です。直近価格は4,455万円、平均価格は3,822万円、最高値は4,850万円です。
3,980万円
2020年6月
4,117万円
2020年6月
3,980万円
2020年12月
4,064万円
2020年12月
3,830万円
2021年7月
4,046万円
2021年7月
3,780万円
2021年10月
4,038万円
2021年10月
3,680万円
2022年6月
4,011万円
2022年6月
3,360万円
2022年9月
3,554万円
2022年9月
3,780万円
2022年11月
3,630万円
2022年11月
3,580万円
2023年3月
3,665万円
2023年3月
3,550万円
2023年4月
3,473万円
2023年4月
3,550万円
2023年5月
3,700万円
2023年5月
3,390万円
2023年7月
3,499万円
2023年7月
3,820万円
2025年3月
3,992万円
2025年3月
4,850万円
2025年6月
4,455万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩5分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。近鉄奈良駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、日常の買い物や食事に困りません。少し歩けば奈良公園もあり、休日は散策を楽しめます。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部はいつも清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があります。
奈良駅に近く、生活利便性は抜群です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。間取りもゆったりしているので、快適に過ごせています。観光地に近いという点では、週末の賑わいもありますが、それも奈良らしいと割り切っています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、3LDKならファミリーでも十分な広さがありそうです。最新の設備が整っているのは魅力的です。
気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームの収納が少し物足りなく感じました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し詳しく確認したいです。
良い点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、子育て環境としては、公園は良いものの、学区の評判や学校までの距離が気になります。
気になる点: 保育園や小児科が近隣にどれくらいあるか、もう少しリサーチが必要です。
奈良駅からの近さと、建物の新しさは大きな魅力です。部屋の広さや設備も悪くありませんが、ファミリーで住むとなると、子育て環境についてもう少し確認したい点があります。価格帯とのバランスを考慮しながら、じっくり検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
エスリード奈良三條の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード奈良三條に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード奈良三條の売却相場はいくらですか?
エスリード奈良三條の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード奈良三條は築7年ですが売れますか?
エスリード奈良三條は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
