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マンション

エスリード奈良三條

奈良県奈良市杉ヶ町52-2JR関西本線/奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市杉ヶ町52-2
交通
JR関西本線/奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩11分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
65.32m² ~ 78.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
539.51m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
397.8%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
淺沼組
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
延床面積
2594.77m²
建築面積
421.01m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
奈良県奈良市杉ヶ町52-2
バルコニー面積
9.98m² ~ 12.53m²

口コミ・レビュー

奈良駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR奈良駅まで徒歩5分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。近鉄奈良駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、日常の買い物や食事に困りません。少し歩けば奈良公園もあり、休日は散策を楽しめます。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部はいつも清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があります。

奈良駅に近く、生活利便性は抜群です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。間取りもゆったりしているので、快適に過ごせています。観光地に近いという点では、週末の賑わいもありますが、それも奈良らしいと割り切っています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、3LDKならファミリーでも十分な広さがありそうです。最新の設備が整っているのは魅力的です。

気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームの収納が少し物足りなく感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し詳しく確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、子育て環境としては、公園は良いものの、学区の評判や学校までの距離が気になります。

気になる点: 保育園や小児科が近隣にどれくらいあるか、もう少しリサーチが必要です。

奈良駅からの近さと、建物の新しさは大きな魅力です。部屋の広さや設備も悪くありませんが、ファミリーで住むとなると、子育て環境についてもう少し確認したい点があります。価格帯とのバランスを考慮しながら、じっくり検討したい物件です。

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