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マンション

メイツ御幣島グリーンプロムナード

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目8-7JR東西線/御幣島駅 徒歩8分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目8-7
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩8分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
73戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.55m² ~ 71.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
東南東
敷地面積
2375.24m²
駐車場数
46
建ぺい率
22.47%
容積率
199.79%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
不二建設
管理会社
名鉄コミュニティライフ
小学校区域
大阪市立御幣島小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
ブランド
メイツ
延床面積
5197.31m²
建築面積
533.63m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目8-7
バルコニー面積
9.69m² ~ 11.40m²

口コミ・レビュー

御幣島暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩8分と近く、梅田方面へのアクセスが非常に便利です。始発駅ではないですが、本数もそこそこあります。

気になる点: 塚本駅も徒歩圏内ですが、こちらはJR神戸線方面への利用に限られます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、散歩に良いです。

気になる点: 少し歩くと住宅街で、夜は静かすぎるくらいです。賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、快適に過ごせます。緑も多く、プロムナードという名前の通りです。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に通勤でJR東西線を利用する方には立地が良いと思います。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いのではないでしょうか。築浅なので、設備面でも不満はありません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、日当たりも良さそうです。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力的です。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースももう少し欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は便利です。小学校も徒歩圏内なのは子育てファミリーにとってプラスポイントです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少ないので、休日の過ごし方によっては不便に感じるかもしれません。

家族での住み替えを検討しており、見学しました。駅からの距離や周辺環境は悪くないのですが、部屋の広さや収納がもう少し欲しいと感じました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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