ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
定年前の住み替え検討
3日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
4日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
5日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
6日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
7日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもワコーレ大阪新町タワーレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの過去の取引実績
直近価格
8,064万円
平均価格
6,807万円
最高値
3億1,800万円
最安値
3,961万円
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は8,064万円、平均価格は6,807万円、最高値は3億1,800万円です。
4,150万円
2021年1月
3,961万円
2021年1月
5,300万円
2021年2月
5,409万円
2021年2月
6,580万円
2021年2月
5,894万円
2021年2月
6,180万円
2021年2月
5,883万円
2021年2月
6,100万円
2021年3月
6,083万円
2021年3月
4,150万円
2021年3月
4,314万円
2021年3月
5,980万円
2021年5月
5,875万円
2021年5月
5,600万円
2021年5月
5,897万円
2021年5月
5,980万円
2021年7月
5,707万円
2021年7月
7,280万円
2021年7月
6,388万円
2021年7月
4,440万円
2021年8月
4,175万円
2021年8月
6,100万円
2021年9月
6,026万円
2021年9月
6,680万円
2021年10月
6,104万円
2021年10月
4,980万円
2021年10月
4,352万円
2021年10月
5,780万円
2021年10月
6,198万円
2021年10月
5,480万円
2022年1月
6,246万円
2022年1月
5,980万円
2022年1月
6,070万円
2022年1月
5,680万円
2022年1月
6,028万円
2022年1月
6,100万円
2022年3月
6,107万円
2022年3月
5,490万円
2022年3月
5,849万円
2022年3月
6,680万円
2022年4月
5,907万円
2022年4月
4,980万円
2022年5月
4,200万円
2022年5月
6,480万円
2022年7月
6,201万円
2022年7月
4,880万円
2022年9月
4,536万円
2022年9月
6,100万円
2022年9月
6,557万円
2022年9月
4,980万円
2022年11月
4,356万円
2022年11月
5,980万円
2022年12月
6,056万円
2022年12月
6,480万円
2023年1月
6,493万円
2023年1月
4,480万円
2023年1月
4,438万円
2023年1月
7,480万円
2023年2月
7,690万円
2023年2月
6,100万円
2023年3月
6,433万円
2023年3月
4,680万円
2023年4月
4,441万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
4,305万円
2023年5月
5,980万円
2023年6月
5,852万円
2023年6月
4,330万円
2023年6月
4,297万円
2023年6月
6,480万円
2023年7月
6,241万円
2023年7月
1億7,800万円
2023年8月
1億3,023万円
2023年8月
6,380万円
2023年11月
6,791万円
2023年11月
6,480万円
2023年11月
6,801万円
2023年11月
9,290万円
2024年2月
8,529万円
2024年2月
4,880万円
2024年3月
4,674万円
2024年3月
4,400万円
2024年4月
4,625万円
2024年4月
6,580万円
2024年7月
7,299万円
2024年7月
2億円
2025年1月
1億3,552万円
2025年1月
1億1,900万円
2025年3月
8,714万円
2025年3月
7,980万円
2025年7月
8,102万円
2025年7月
8,200万円
2025年8月
7,762万円
2025年8月
3億1,800万円
2025年11月
1億8,616万円
2025年11月
7,980万円
2025年12月
9,008万円
2025年12月
5,780万円
2026年1月
6,114万円
2026年1月
8,200万円
2026年1月
8,064万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅徒歩4分で、長堀鶴見緑地線一本で本町や心斎橋にもアクセスしやすいのが非常に便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: 堀江エリアはカフェやレストラン、おしゃれなショップが多く、休日のお出かけに困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物も便利です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 比較的新しいタワーマンションで、エントランスは洗練されていて高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。
都心に住みたいという希望を叶えてくれる、利便性の高いマンションです。周辺環境も充実しており、休日は近所で楽しめます。築浅で共用部も綺麗なので、全体的に満足度は高いです。ただ、タワーマンション特有の混雑は多少あります。
良い点: 1LDKから4LDKまで間取りが豊富で、今回は広めの部屋を選びました。キッチンやバスルームの設備は最新で使いやすいです。床暖房もあり快適でした。
気になる点: 専有面積40.02m²～とありますが、コンパクトな部屋だと収納スペースが少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。
良い点: 小学校（堀江小学校）が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しています。
気になる点: 堀江エリアは家賃・物価が高めな印象です。また、幹線道路も近くを通っており、交通量は多いです。
立地は非常に良いですが、ファミリー層には部屋の広さや価格帯がネックになるかもしれません。共用施設は充実しており、管理体制もしっかりしているので、単身者やDINKSにはより適していると感じました。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアを求める方もいるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスは築5年ですが売れますか？
ワコーレ大阪新町タワーレジデンスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。