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マンション

ワコーレ大阪新町タワーレジデンス

大阪府大阪市西区新町2丁目1-2大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町2丁目1-2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分
築年月
2020年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付19階建
総戸数
119戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.02m² ~ 123.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
994.91m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
和田興産
施工会社
鴻池組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
堀江小学校
中学校区域
堀江中学校
延床面積
10824.81m²
建築面積
641.78m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町2丁目1-2
バルコニー面積
5.76m² ~ 17.38m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代DINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅徒歩4分で、長堀鶴見緑地線一本で本町や心斎橋にもアクセスしやすいのが非常に便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアはカフェやレストラン、おしゃれなショップが多く、休日のお出かけに困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物も便利です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいタワーマンションで、エントランスは洗練されていて高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。

都心に住みたいという希望を叶えてくれる、利便性の高いマンションです。周辺環境も充実しており、休日は近所で楽しめます。築浅で共用部も綺麗なので、全体的に満足度は高いです。ただ、タワーマンション特有の混雑は多少あります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから4LDKまで間取りが豊富で、今回は広めの部屋を選びました。キッチンやバスルームの設備は最新で使いやすいです。床暖房もあり快適でした。

気になる点: 専有面積40.02m²~とありますが、コンパクトな部屋だと収納スペースが少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校(堀江小学校)が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しています。

気になる点: 堀江エリアは家賃・物価が高めな印象です。また、幹線道路も近くを通っており、交通量は多いです。

立地は非常に良いですが、ファミリー層には部屋の広さや価格帯がネックになるかもしれません。共用施設は充実しており、管理体制もしっかりしているので、単身者やDINKSにはより適していると感じました。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアを求める方もいるかもしれません。

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