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マンション
アルファスマート姫路市役所南
兵庫県姫路市佃町12JR山陽本線/姫路駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市佃町12
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分
築年月
2019年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
63戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
65.12m² ~ 79.19m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1873.8m²
駐車場数
63
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立城陽小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
ブランド
アルファ
延床面積
5388.5m²
建築面積
676.35m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市佃町12
バルコニー面積
10.00m² ~ 15.65m²
口コミ・レビュー
姫路暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。子育て支援センターも近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 築浅で設備が新しく、使いやすいです。特にキッチンや浴室の設備は満足度が高いです。床暖房は冬場に重宝しています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 管理形態が不明なのが少し気になりますが、特に問題は起きていません。
姫路駅からは少し歩きますが、周辺の生活利便性は非常に高いです。築浅で設備も充実しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
共働き夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆
良い点: JR姫路駅まで徒歩21分は少し遠いですが、バス便もあるので通勤・通学には選択肢があります。姫路城へのアクセスが良いのは魅力的です。
気になる点: 自転車がないと、駅までの移動は少し不便に感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、好印象です。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 市役所が近く、行政サービスへのアクセスが良いです。商業施設も徒歩圏内にあり、生活しやすい立地だと感じました。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離はネックですが、周辺環境の良さと建物の質を考えると、検討の価値はあると思います。特に子育て世代には魅力的な要素が多いのではないでしょうか。
