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マンション

グランカサーレ西明石駅前

兵庫県明石市小久保2丁目1-14JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分

グランカサーレ西明石駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目1-14
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分
築年月
2020年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.22m² ~ 82.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
789.25m²
駐車場数
13
建ぺい率
54.42%・100%
容積率
569.46%・600%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
岡工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5225.54m²
建築面積
429.5m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保2丁目1-14
バルコニー面積
10.90m² ~ 17.32m²

口コミ・レビュー

西明石駅利用者30代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西明石駅徒歩1分は本当に便利。新幹線も止まるので、出張や旅行の際に非常に助かります。駅直結ではないですが、雨の日も傘をささずに到着できる距離です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。子育て支援センターも近く、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設は少し歩くか、電車移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いため、共用部は全体的に綺麗で清潔感があります。エントランスも高級感があり、来客にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 総戸数が少なめなので、エレベーターが混雑することがあります。

駅近の利便性は期待通りで、毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺環境も整っており、子育てしながらでも快適に暮らせています。築浅で建物も綺麗なので、全体的に満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあると感じました。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しているようです。

気になる点: モデルルームは魅力的でしたが、実際の部屋の眺望や日当たりは部屋によって差がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅徒歩1分は最大の魅力。新快速が利用できるので、神戸や大阪方面へのアクセスが非常に良いです。

駅からの近さと、部屋の広さが魅力的な物件だと感じました。子育て環境も悪くないようです。ただ、価格帯と、部屋によっては日当たりや眺望が懸念点となるかもしれません。最終的な判断には、実物件の確認が必須だと感じました。

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