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マンション

エスリード長居公園グランアリーナ

大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目4-35近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩11分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩17分 JR阪和線/長居駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目4-35
交通
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩11分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩17分 JR阪和線/長居駅 徒歩20分
築年月
2019年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.00m² ~ 69.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
1026.69m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
200%・300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
福田組
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立鷹合小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
ブランド
エスリード
延床面積
2960.08m²
建築面積
323.46m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目4-35
バルコニー面積
10.44m² ~ 11.78m²

口コミ・レビュー

長居公園近くのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園が目の前で、子どもの遊び場や散歩コースに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅く、外観もエントランスも綺麗でモダンな印象です。共用部は清潔に保たれており、快適に利用できます。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、2LDKでもゆったり過ごせます。

気になる点: null

長居公園という素晴らしい立地が最大の魅力です。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りあるメリットがあります。共用部も綺麗で、全体的に満足しています。

針中野駅利用の単身者さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線「針中野駅」まで徒歩11分と、自転車を使えばそれほど苦にならない距離です。近鉄で大阪阿部野橋方面へのアクセスは良好です。

気になる点: JRの駅が遠いので、JRを利用する際は少し不便を感じます。バス便もあまり多くありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も標準以上でしっかりしています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、生活必需品の買い物は便利です。公園が近いのは良い点ですが、夜は少し人通りが少なくなる地域もあります。

気になる点: 飲食店などは中心部まで行かないとあまり多くありません。

新築で綺麗なマンションなので、部屋の中は快適です。ただ、複数路線が選べるものの、どの駅からも少し歩くのがネックです。近鉄沿線を利用する方には良い選択肢だと思いますが、JR中心の方にはあまりおすすめできないかもしれません。

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