エスリードOSAKAミッドウエスト
エスリードOSAKAミッドウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 53.68〜60m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、阪神なんば線/九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 53.68〜60m2 | 阪神なんば線/九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 53.68〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、阪神なんば線/九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前阪神なんば線/九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリードOSAKAミッドウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリードOSAKAミッドウエストの過去の取引実績
直近価格
4,224万円
平均価格
4,044万円
最高値
4,224万円
最安値
3,750万円
エスリードOSAKAミッドウエストの売却査定履歴です。直近価格は4,224万円、平均価格は4,044万円、最高値は4,224万円です。
3,750万円
2021年1月
4,202万円
2021年1月
4,000万円
2022年5月
4,224万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が使えて便利。九条駅からは商店街を通るので、雨の日も多少助かります。梅田や難波へのアクセスが良いのが決め手でした。
気になる点: JR西九条駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くに複数あり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数が浅いだけあって、設備は最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が揃っています。収納も十分でした。
全体的に満足度の高いマンションです。立地、設備、周辺環境ともにバランスが取れており、ファミリー層におすすめできます。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。価格帯もこのエリアでは妥当かと思います。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュです。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部も清潔感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理人不在時は、やはり少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩6分は良いですが、JR西九条駅まで10分は少し距離を感じます。JRを使うことが多いので、もう少し近ければ完璧でした。
エスリードブランドなので、品質には一定の安心感があります。部屋の設備も満足していますが、駅からの距離感はもう少し考慮しても良かったかなと思います。ただ、商店街やスーパーが近く、生活利便性は高いです。総戸数が多いので、住民同士の交流はあまりないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリードOSAKAミッドウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリードOSAKAミッドウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリードOSAKAミッドウエストの売却相場はいくらですか?
エスリードOSAKAミッドウエストの売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリードOSAKAミッドウエストは築6年ですが売れますか?
エスリードOSAKAミッドウエストは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
