リビオ住吉大社駅前
リビオ住吉大社駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.29m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもリビオ住吉大社駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ住吉大社駅前の過去の取引実績
直近価格
4,299万円
平均価格
3,923万円
最高値
4,880万円
最安値
2,980万円
リビオ住吉大社駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,299万円、平均価格は3,923万円、最高値は4,880万円です。
3,080万円
2020年12月
3,036万円
2020年12月
2,980万円
2021年3月
2,987万円
2021年3月
3,880万円
2023年1月
3,585万円
2023年1月
3,780万円
2023年5月
3,685万円
2023年5月
4,090万円
2023年9月
3,915万円
2023年9月
4,080万円
2023年10月
3,858万円
2023年10月
4,180万円
2023年11月
3,901万円
2023年11月
4,490万円
2023年11月
4,163万円
2023年11月
4,280万円
2024年1月
4,076万円
2024年1月
4,880万円
2024年11月
4,209万円
2024年11月
4,880万円
2024年12月
4,299万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線と阪堺電軌の2路線が徒歩圏内!なんばへのアクセスはもちろん、住吉大社への散歩も気軽にできて便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 新築でとても綺麗です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じる時があります。
駅近で交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にもおすすめです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。リビオブランドなので、品質への安心感もあります。
良い点: 専有面積は広くはないですが、2LDKの間取りは一人暮らしには十分で、来客用にも使えます。キッチンやバスルームも最新の設備で快適です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: オートロックはもちろん、宅配ボックスがあり、不在時でも荷物を受け取れるのが助かります。日勤管理なので、何かあった時もすぐに相談できます。
良い点: 住吉大社駅まで徒歩1分という近さは魅力的。電車に乗るのが苦にならないので、毎日の通勤が楽です。空港へのアクセスも良いです。
気になる点: 阪堺電車はレトロで趣がありますが、本数が少ないのが少し気になります。
駅前という立地はやはり便利の一言に尽きます。周辺には生活に必要な店舗も揃っており、単身者でも暮らしやすい環境です。建物の設備や管理体制も良好で、満足度の高いマンション生活を送れています。
大阪市エリアの市場動向
リビオ住吉大社駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/住吉大社駅 徒歩1分 阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ住吉大社駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオ住吉大社駅前の売却相場はいくらですか?
リビオ住吉大社駅前の売却相場は、南海本線/住吉大社駅 徒歩1分 阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ住吉大社駅前は築6年ですが売れますか?
リビオ住吉大社駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
