エストーネ野田阪神
エストーネ野田阪神をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 25.12〜27.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 25.12〜27.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 25.12〜27.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 25.12〜27.18m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエストーネ野田阪神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エストーネ野田阪神の過去の取引実績
直近価格
2,128万円
平均価格
1,541万円
最高値
2,150万円
最安値
1,382万円
エストーネ野田阪神の売却査定履歴です。直近価格は2,128万円、平均価格は1,541万円、最高値は2,150万円です。
1,680万円
2014年12月
1,504万円
2014年12月
1,590万円
2015年3月
1,504万円
2015年3月
1,590万円
2015年9月
1,504万円
2015年9月
1,590万円
2016年3月
1,567万円
2016年3月
1,590万円
2017年4月
1,504万円
2017年4月
1,430万円
2017年7月
1,497万円
2017年7月
1,480万円
2017年11月
1,468万円
2017年11月
1,480万円
2018年10月
1,442万円
2018年10月
1,470万円
2019年1月
1,418万円
2019年1月
1,430万円
2019年3月
1,398万円
2019年3月
1,440万円
2019年3月
1,382万円
2019年3月
1,520万円
2019年4月
1,443万円
2019年4月
1,461万円
2019年4月
1,480万円
2019年4月
2,150万円
2025年10月
2,128万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線、JR東西線、JR環状線と3路線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に非常に便利です。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近く、散歩にも良いです。
気になる点: 築年数が経っているので、新しいマンションに比べると共用部などは少し古さを感じるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。特に、浴室乾燥機は梅雨時期に重宝しました。収納スペースも工夫次第で使いやすいです。
気になる点: 専有面積が25㎡台なので、家具の配置によっては部屋が狭く感じることがあります。特に、友人を招くのは少し手狭かもしれません。
野田阪神駅からの近さが何よりも魅力です。複数路線が使えて、どこへ行くにも便利。周辺環境も充実しており、生活には困りません。お部屋はコンパクトですが、機能的にまとめられています。共用部がもう少し新しければ満点でした。
良い点: 野田阪神駅、海老江駅が徒歩2分という点は非常に魅力的です。JR東西線を使えば新大阪や北新地へもダイレクトアクセス可能で、出張が多い自分にはぴったりだと感じました。
気になる点: 環状線や千日前線も近いですが、JR東西線沿線は少し家賃相場が高い印象があります。
良い点: RC造10階建てで、外観は落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、管理はされている様子が伺えます。総戸数50戸なので、大規模マンションのような騒がしさはないでしょう。
気になる点: 築10年以上経過しているため、最新の設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれません。共用部のリフォーム状況などが気になります。
良い点: 駅周辺にはスーパーマーケット「KOHYO」や「ライフ」があり、日常の買い物には便利です。飲食店も多く、外食に困ることはありません。子育て世代にも吉野小学校区域なのは安心材料の一つです。
気になる点: 商店街など、人通りの多いエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
交通の便の良さは抜群で、大阪市内の主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。周辺の生活利便性も高く、住みやすい環境だと思います。ただ、専有面積が小さめの部屋が多いようなので、間取りや広さを重視する方には不向きかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
エストーネ野田阪神の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エストーネ野田阪神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エストーネ野田阪神の売却相場はいくらですか?
エストーネ野田阪神の売却相場は、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エストーネ野田阪神は築14年ですが売れますか?
エストーネ野田阪神は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
