プレミスト梅田ノース
プレミスト梅田ノースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 54.73〜61m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
1日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
4日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立扇町小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレミスト梅田ノースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト梅田ノースの過去の取引実績
直近価格
1億2,728万円
平均価格
1億1,546万円
最高値
2億172万円
最安値
7,840万円
プレミスト梅田ノースの売却査定履歴です。直近価格は1億2,728万円、平均価格は1億1,546万円、最高値は2億172万円です。
1億9,000万円
2020年11月
2億172万円
2020年11月
1億7,900万円
2021年3月
1億9,588万円
2021年3月
1億7,900万円
2021年10月
1億9,394万円
2021年10月
1億4,900万円
2021年12月
1億3,767万円
2021年12月
1億980万円
2022年3月
1億1,706万円
2022年3月
9,800万円
2022年3月
1億1,009万円
2022年3月
8,980万円
2022年4月
1億742万円
2022年4月
8,780万円
2022年5月
9,736万円
2022年5月
8,980万円
2022年6月
9,564万円
2022年6月
1億1,800万円
2022年7月
1億780万円
2022年7月
8,880万円
2022年7月
1億269万円
2022年7月
1億4,900万円
2022年8月
1億2,896万円
2022年8月
8,650万円
2022年9月
1億419万円
2022年9月
1億980万円
2022年9月
1億828万円
2022年9月
1億1,000万円
2022年10月
1億874万円
2022年10月
8,980万円
2022年10月
9,557万円
2022年10月
8,590万円
2023年1月
1億565万円
2023年1月
1億4,900万円
2023年2月
1億2,872万円
2023年2月
1億980万円
2023年3月
1億1,285万円
2023年3月
8,980万円
2023年4月
9,613万円
2023年4月
8,480万円
2023年5月
9,539万円
2023年5月
8,280万円
2023年7月
9,371万円
2023年7月
8,150万円
2023年7月
9,077万円
2023年7月
1億円
2024年8月
7,840万円
2024年8月
1億1,000万円
2024年9月
9,422万円
2024年9月
1億1,700万円
2024年10月
1億1,368万円
2024年10月
1億550万円
2025年1月
9,665万円
2025年1月
9,000万円
2025年1月
9,259万円
2025年1月
1億4,500万円
2025年1月
1億3,316万円
2025年1月
8,990万円
2025年2月
9,428万円
2025年2月
9,580万円
2025年3月
1億1,361万円
2025年3月
1億5,900万円
2025年3月
1億3,337万円
2025年3月
1億1,480万円
2025年4月
1億3,139万円
2025年4月
1億800万円
2025年6月
1億1,280万円
2025年6月
1億550万円
2025年7月
1億1,246万円
2025年7月
1億1,200万円
2025年9月
1億1,466万円
2025年9月
1億1,438万円
2025年9月
1億5,900万円
2025年9月
1億3,326万円
2025年9月
1億980万円
2025年10月
1億1,316万円
2025年10月
9,580万円
2025年11月
1億1,144万円
2025年11月
1億750万円
2025年12月
1億1,332万円
2025年12月
1億4,500万円
2025年12月
1億3,259万円
2025年12月
1億1,800万円
2025年12月
1億2,447万円
2025年12月
1億550万円
2025年12月
1億1,165万円
2025年12月
1億500万円
2026年2月
1億1,194万円
2026年2月
1億4,500万円
2026年2月
1億3,231万円
2026年2月
1億400万円
2026年3月
1億2,728万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中崎町駅徒歩3分は非常に便利。大阪梅田駅も徒歩圏内で、JR大阪駅も利用できるため、どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: 梅田の利便性を享受しつつ、一歩入ると落ち着いた雰囲気もあります。スーパーやコンビニ、飲食店も近く、生活しやすい環境です。
気になる点: 週末は梅田周辺が非常に混雑します。
良い点: 新しいマンションなので、水回りや建具は綺麗で使いやすいです。収納も比較的多く、2LDKでもゆとりがあります。
気になる点: 床暖房がリビングのみなのが少し残念でした。
梅田エリアでこれだけの駅近物件は貴重だと思います。日々の通勤や買い物に全く困りません。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。ただ、周辺の建物との距離によっては、眺望が気になる部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 共用スペースはあまり広くない印象です。
良い点: 梅田や中崎町に近く、商業施設や文化施設へのアクセスは抜群です。扇町小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に古い建物も残っており、場所によっては景観が少し残念なエリアもあります。
梅田という都心でありながら、中崎町の落ち着いた雰囲気も併せ持つ立地が魅力です。駅からの距離も近く、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、価格帯がやや高めなのと、建物によっては日照や眺望に課題がありそうな点が気になりました。総合的には、都心で利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト梅田ノースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト梅田ノースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト梅田ノースの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト梅田ノースの売却相場はいくらですか？
プレミスト梅田ノースの売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト梅田ノースは築6年ですが売れますか？
プレミスト梅田ノースは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。