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マンション

ノバ真田山

大阪府大阪市天王寺区東高津町9-21近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩5分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区東高津町9-21
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩5分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩11分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
18戸
専有面積
64.43m² ~ 83.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
浅沼組
管理会社
東急コミュニティー
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区東高津町9-21

口コミ・レビュー

上本町住みやすいマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩3分と非常に便利。近鉄だけでなく、地下鉄谷町九丁目駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、病院なども近く、生活に必要なものは徒歩でほとんど揃います。少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は落ち着いています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。オートロックはありますが、セキュリティは標準的です。

築年数は経っていますが、立地の良さと日当たりの良さで満足しています。駅近なので多少の騒音はありますが、それを上回る利便性があります。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で清潔に保たれているので、快適に暮らせています。長く住むには良い物件だと思います。

谷町九丁目検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルながらも管理されている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に共用廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪上本町駅、谷町九丁目駅が近く、複数路線利用できるのは大きな魅力です。鶴橋駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: JR環状線までは少し歩くので、人によっては気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。採光は良さそうな印象。

気になる点: 間取りが不明な点が多く、詳細な設備仕様が確認できませんでした。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必須になりそうです。

立地は抜群で、生活利便性は非常に高いと感じました。日勤管理も安心材料です。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。内装や設備がどこまでリフォームされているかで、購入の判断が大きく変わりそうです。価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。

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