プレサンスロジェ姫路２
プレサンスロジェ姫路２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.37〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／手柄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.37〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／手柄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.37〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／手柄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.37〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／手柄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.54m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
ペットと暮らしたい夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／手柄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／手柄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／手柄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／手柄駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
2週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプレサンスロジェ姫路２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ姫路２の過去の取引実績
直近価格
2,891万円
平均価格
2,934万円
最高値
3,480万円
最安値
2,490万円
プレサンスロジェ姫路２の売却査定履歴です。直近価格は2,891万円、平均価格は2,934万円、最高値は3,480万円です。
2,980万円
2020年11月
2,832万円
2020年11月
3,200万円
2021年3月
2,860万円
2021年3月
3,480万円
2021年12月
2,938万円
2021年12月
2,730万円
2021年12月
2,822万円
2021年12月
2,950万円
2022年9月
3,023万円
2022年9月
2,490万円
2022年12月
2,702万円
2022年12月
3,120万円
2023年4月
2,724万円
2023年4月
2,880万円
2023年6月
2,755万円
2023年6月
2,610万円
2023年7月
2,610万円
2023年7月
2,697万円
2023年7月
2,800万円
2023年8月
2,791万円
2023年8月
2,980万円
2023年8月
2,892万円
2023年8月
3,050万円
2023年9月
2,947万円
2023年9月
2,800万円
2023年10月
2,786万円
2023年10月
3,120万円
2024年2月
2,706万円
2024年2月
2,980万円
2024年2月
2,847万円
2024年2月
2,800万円
2024年4月
2,818万円
2024年4月
3,400万円
2024年8月
2,856万円
2024年8月
3,200万円
2024年9月
3,151万円
2024年9月
3,120万円
2024年10月
2,822万円
2024年10月
2,800万円
2024年10月
2,977万円
2024年10月
2,880万円
2024年10月
2,972万円
2024年10月
3,200万円
2025年2月
3,175万円
2025年2月
2,990万円
2025年6月
3,145万円
2025年6月
2,890万円
2025年7月
3,109万円
2025年7月
3,190万円
2025年9月
2,915万円
2025年9月
3,180万円
2025年9月
3,080万円
2025年9月
3,050万円
2025年10月
2,928万円
2025年10月
2,800万円
2025年10月
2,882万円
2025年10月
2,900万円
2025年11月
2,731万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,093万円
2025年12月
2,800万円
2025年12月
2,880万円
2025年12月
3,050万円
2026年1月
2,946万円
2026年1月
2,880万円
2026年2月
2,938万円
2026年2月
2,800万円
2026年2月
2,900万円
2026年2月
2,880万円
2026年3月
2,891万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 手柄駅まで徒歩5分と近く、山陽電鉄で姫路駅や神戸方面へのアクセスが便利です。日常の通勤・通学には十分な利便性があります。
気になる点: 特急停車駅ではないため、時間帯によっては乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: 手柄山中央公園が近く、緑が多く子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 築年数も浅く、室内はとても綺麗で最新の設備が整っています。収納も十分で、3LDKの間取りは家族で住むのに快適です。
気になる点: null
築浅で設備も新しく、大変満足しています。手柄山公園が近く、子供たちの遊び場にも困りません。駅からの距離も許容範囲で、総じて住みやすいマンションだと感じています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: プレサンスブランドなので、外観はモダンでしっかりした造りです。エントランスも清潔感があり、共有スペースは綺麗に保たれています。
気になる点: 総戸数が49戸と、もう少し規模が大きいと共用施設が充実するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っています。
気になる点: 夜間や休日の巡回については、もう少し強化されるとより安心できるかと思います。
良い点: 手柄駅周辺は落ち着いた住宅街で、静かな環境を求める方には良いと思います。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。
気になる点: 駅周辺に商業施設が少なく、買い物や外食の選択肢は限られます。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
築年数が浅く、部屋の仕様は魅力的ですが、周辺環境は少し物足りなさを感じました。買い物など、利便性を重視するならもう少し駅に近い方が良いかもしれません。手柄山公園は魅力的ですが、日常的な利便性とのバランスを考える必要があります。
姫路市エリアの市場動向
プレサンスロジェ姫路２の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ姫路２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ姫路２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ姫路２の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ姫路２の売却相場は、山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ姫路２は築6年ですが売れますか？
プレサンスロジェ姫路２は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。