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マンション

プラウド近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町564JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩1分

プラウド近江八幡をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市鷹飼町564
交通
JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩1分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
246戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.46m² ~ 95.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
4393.45m²
駐車場数
168
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
野村不動産第一交通産業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
近江八幡市立金田小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
ブランド
プラウド
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
25125.13m²
建築面積
2940.84m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町564
バルコニー面積
9.59m² ~ 15.96m²

口コミ・レビュー

近江八幡暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線への乗り換えや、週末の大阪・京都へのアクセスも抜群で、生活圏が大きく広がりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。少し歩けば湖畔の自然も楽しめます。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも広々として高級感があります。共用施設はまだあまり利用していませんが、綺麗に保たれています。

気になる点: 共用施設はもう少し充実していると嬉しいです。

駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。子育て環境としても、金田小学校区域で安心できます。少し気になるのは、週末の駅周辺の賑わいですが、それも活気がある証拠かなと前向きに捉えています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積も広く、間取りも多様でファミリー層にも対応できると感じました。設備も最新のものが多く、快適な生活が送れそうです。

気になる点: 床暖房が標準装備でない部屋があるのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象を受けました。

気になる点: 夜間の管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅直結と言ってもいいほどの近さで、通勤の便は非常に良いです。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 周辺に公園や緑地がもう少し多いと、子育て環境としてさらに魅力的になるかと思います。

プラウド近江八幡は、駅からの近さが最大の魅力ですね。子育て世代としては、小学校が近いのは良い点ですが、もう少し自然豊かな環境も欲しいところです。お部屋の仕様は満足度が高く、価格帯を考えると有力な選択肢の一つです。最終的には、周辺の住環境とのバランスをどう考えるかになりそうです。

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