グランドパレス枚方
グランドパレス枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 79〜83.97m2 | 日当たりの良い住戸、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 64.71〜70m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜80m2 | 日当たりの良い住戸、枚方市立明倫小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 79〜83.97m2 | 日当たりの良い住戸、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 79〜83.97m2 | 日当たりの良い住戸、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前日当たりの良い住戸、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、枚方市立明倫小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドパレス枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス枚方の過去の取引実績
直近価格
4,722万円
平均価格
4,588万円
最高値
5,480万円
最安値
3,673万円
グランドパレス枚方の売却査定履歴です。直近価格は4,722万円、平均価格は4,588万円、最高値は5,480万円です。
4,880万円
2020年4月
5,034万円
2020年4月
4,380万円
2020年7月
4,776万円
2020年7月
4,900万円
2021年2月
4,549万円
2021年2月
4,680万円
2021年4月
4,589万円
2021年4月
4,480万円
2021年5月
4,572万円
2021年5月
4,480万円
2021年11月
4,554万円
2021年11月
5,480万円
2022年4月
4,935万円
2022年4月
5,190万円
2022年5月
4,957万円
2022年5月
4,700万円
2022年12月
4,463万円
2022年12月
4,280万円
2023年2月
4,217万円
2023年2月
4,590万円
2023年3月
4,673万円
2023年3月
4,480万円
2023年7月
3,823万円
2023年7月
4,180万円
2023年11月
4,191万円
2023年11月
3,980万円
2024年7月
3,673万円
2024年7月
4,480万円
2024年7月
4,215万円
2024年7月
4,280万円
2024年10月
4,088万円
2024年10月
4,680万円
2025年2月
4,421万円
2025年2月
4,480万円
2025年2月
4,165万円
2025年2月
4,780万円
2025年7月
4,360万円
2025年7月
4,980万円
2025年8月
5,084万円
2025年8月
4,680万円
2025年10月
4,436万円
2025年10月
5,080万円
2025年11月
4,897万円
2025年11月
4,680万円
2025年11月
4,457万円
2025年11月
4,680万円
2026年1月
4,502万円
2026年1月
5,080万円
2026年2月
4,957万円
2026年2月
4,680万円
2026年3月
4,722万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宮之阪駅まで徒歩4分と近く、日常の移動に便利。枚方市駅も徒歩圏内で、京阪電車を使えば京阪間の移動も楽々。駅周辺には商業施設も揃っていて助かります。
良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数が浅いため、水回りなどの設備が新しく綺麗です。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。
築浅で設備も新しく、大変快適に暮らしています。駅近でありながら静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。これからも長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象でした。宅配ボックスがあるのは便利でした。
気になる点: エントランスのオートロックがもう少し反応が良いと嬉しい。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。共有部分の清掃やゴミ出しのルールもしっかり守られていました。セキュリティ面も問題ありませんでした。
気になる点: 土日祝日の対応が限られるのが少し気になる。
良い点: 明倫小学校が近く、子供の通学には安心でした。枚方市駅まで徒歩圏内なので、電車での移動は便利でした。スーパーも近くにあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 幹線道路沿いのため、場所によっては車の音が気になるかもしれない。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て世代には小学校が近い点が魅力的です。駅へのアクセスも良好で、生活利便性は高いです。ただ、周辺の建物との距離感によっては日当たりや眺望に差があるかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
グランドパレス枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩4分 京阪本線／枚方市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドパレス枚方の無料売却査定
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よくある質問
グランドパレス枚方の売却相場はいくらですか？
グランドパレス枚方の売却相場は、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩4分 京阪本線／枚方市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス枚方は築6年ですが売れますか？
グランドパレス枚方は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。