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マンション

ノバ鶴見

大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14〜15大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14〜15
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分
築年月
1995年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
75戸
専有面積
54.29m² ~ 67.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3498.12m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
レック
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本コミュニティー
小学校区域
大阪市立横堤小学校
中学校区域
大阪市立横堤中学校
延床面積
5170.38m²
建築面積
1140.93m²
設計会社
高橋建設設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14〜15

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線が利用できるので、都心へのアクセスは比較的良好です。横堤駅まで徒歩10分と許容範囲内です。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるのは、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設などはないため、休日のショッピングは少し遠出する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、周辺環境が整っており、生活しやすいマンションです。長堀鶴見緑地線沿線で探している方には、選択肢の一つになると思います。管理はしっかりしていますが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

大阪市在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には便利そうです。公園も点在しており、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 駅までは少し歩く距離があります。静かな住宅街ですが、夜道は少し暗く感じる場所もありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が1995年と古いため、エントランスや廊下などの共用部が少し時代を感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54㎡台からと、DINKSや子育て世帯には十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうだと感じました。

気になる点: 部屋によると思いますが、水回りの設備などはリフォームが必要になる可能性も考慮すべきでしょう。

横堤小学校区域で、子育て環境を重視して検討しています。周辺の生活利便性は高く、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。ただし、築年数なりの設備や管理面は確認が必要です。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近いと嬉しいです。

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