ノバ鶴見
ノバ鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 64〜67.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 54.29〜58m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 54.29〜58m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜67.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもノバ鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ鶴見の過去の取引実績
直近価格
2,455万円
平均価格
2,223万円
最高値
2,998万円
最安値
1,380万円
ノバ鶴見の売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,223万円、最高値は2,998万円です。
1,580万円
2015年5月
1,617万円
2015年5月
1,490万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,380万円
2016年1月
1,457万円
2016年1月
1,740万円
2016年11月
1,574万円
2016年11月
1,880万円
2017年2月
1,609万円
2017年2月
1,990万円
2017年3月
1,625万円
2017年3月
2,698万円
2017年5月
2,175万円
2017年5月
1,680万円
2017年5月
1,913万円
2017年5月
1,480万円
2017年8月
1,858万円
2017年8月
1,880万円
2018年1月
1,867万円
2018年1月
1,967万円
2018年1月
1,780万円
2018年5月
1,830万円
2018年5月
1,990万円
2018年7月
1,691万円
2018年7月
1,730万円
2018年9月
1,799万円
2018年9月
1,980万円
2018年11月
2,056万円
2018年11月
2,080万円
2019年1月
1,966万円
2019年1月
1,730万円
2019年3月
1,802万円
2019年3月
2,398万円
2020年6月
1,855万円
2020年6月
2,580万円
2021年1月
2,165万円
2021年1月
2,380万円
2022年1月
2,378万円
2022年1月
2,180万円
2022年3月
2,427万円
2022年3月
1,980万円
2022年6月
2,348万円
2022年6月
2,280万円
2022年6月
2,193万円
2022年6月
2,680万円
2022年7月
2,359万円
2022年7月
2,380万円
2022年9月
2,264万円
2022年9月
2,650万円
2022年10月
2,435万円
2022年10月
2,400万円
2023年2月
2,257万円
2023年2月
2,490万円
2023年7月
2,454万円
2023年7月
2,980万円
2023年8月
2,834万円
2023年8月
2,400万円
2023年8月
2,398万円
2023年8月
2,400万円
2023年9月
2,291万円
2023年9月
2,380万円
2023年11月
2,445万円
2023年11月
2,390万円
2023年11月
2,455万円
2023年11月
2,380万円
2023年12月
2,295万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
2,867万円
2024年2月
2,180万円
2024年3月
2,318万円
2024年3月
2,180万円
2024年4月
2,408万円
2024年4月
2,880万円
2024年5月
2,791万円
2024年5月
2,890万円
2024年5月
2,630万円
2024年5月
2,644万円
2024年5月
2,580万円
2024年8月
2,374万円
2024年8月
2,780万円
2024年8月
2,338万円
2024年8月
2,998万円
2024年8月
2,854万円
2024年8月
2,690万円
2024年9月
2,708万円
2024年9月
2,480万円
2024年11月
2,455万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線が利用できるので、都心へのアクセスは比較的良好です。横堤駅まで徒歩10分と許容範囲内です。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるのは、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設などはないため、休日のショッピングは少し遠出する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、周辺環境が整っており、生活しやすいマンションです。長堀鶴見緑地線沿線で探している方には、選択肢の一つになると思います。管理はしっかりしていますが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には便利そうです。公園も点在しており、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 駅までは少し歩く距離があります。静かな住宅街ですが、夜道は少し暗く感じる場所もありそうです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、エントランスや廊下などの共用部が少し時代を感じさせます。
良い点: 専有面積が54㎡台からと、DINKSや子育て世帯には十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうだと感じました。
気になる点: 部屋によると思いますが、水回りの設備などはリフォームが必要になる可能性も考慮すべきでしょう。
横堤小学校区域で、子育て環境を重視して検討しています。周辺の生活利便性は高く、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。ただし、築年数なりの設備や管理面は確認が必要です。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近いと嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
ノバ鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ノバ鶴見の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノバ鶴見の売却相場はいくらですか？
ノバ鶴見の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ鶴見は築30年ですが売れますか？
ノバ鶴見は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。