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マンション
プレサンスロジェ水無瀬一丁目
大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5
交通
JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩6分
築年月
2019年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
58戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.75m² ~ 85.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東
敷地面積
2116.4m²
駐車場数
47
建ぺい率
46.17%・60%
容積率
199.84%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
多田建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
島本町立第四小学校
中学校区域
島本町立第一中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4904.3m²
建築面積
977.05m²
設計会社
TOKI設計k・s.T.Tケースリーコンサルティング
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5
バルコニー面積
12.54m² ~ 21.86m²
口コミ・レビュー
島本町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR島本駅と阪急水無瀬駅が徒歩圏内で、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じることがあります。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に交通利便性と周辺の生活環境は抜群です。日勤管理なので、何かあった時もすぐに対応してもらえる安心感があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
大阪近郊在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、快適に暮らせそうな印象です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。共用部も綺麗に保たれていました。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、もう少し情報が欲しいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅からの距離や生活利便性は良いですが、少し静かすぎる印象も受けました。もう少し活気があると嬉しいです。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し歩く必要があり、車がないと不便な場面もありそうです。
立地や建物の仕様は魅力的ですが、周辺の雰囲気や将来的なコスト面が気になるところです。日勤管理は安心材料ですが、価格とのバランスをもう少し検討したいと感じています。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
