プレサンスロジェ水無瀬一丁目
プレサンスロジェ水無瀬一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜85.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜85.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 62.75〜68m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜84m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 80〜85.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプレサンスロジェ水無瀬一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ水無瀬一丁目の過去の取引実績
直近価格
3,709万円
平均価格
4,135万円
最高値
4,950万円
最安値
3,285万円
プレサンスロジェ水無瀬一丁目の売却査定履歴です。直近価格は3,709万円、平均価格は4,135万円、最高値は4,950万円です。
4,280万円
2020年11月
3,908万円
2020年11月
4,280万円
2021年2月
4,055万円
2021年2月
3,450万円
2021年6月
3,285万円
2021年6月
3,980万円
2022年2月
3,729万円
2022年2月
4,180万円
2022年3月
3,935万円
2022年3月
4,650万円
2022年6月
4,404万円
2022年6月
4,380万円
2022年7月
4,388万円
2022年7月
4,180万円
2024年2月
3,895万円
2024年2月
4,480万円
2024年6月
4,159万円
2024年6月
4,920万円
2025年2月
4,950万円
2025年2月
3,780万円
2025年3月
3,709万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR島本駅と阪急水無瀬駅が徒歩圏内で、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じることがあります。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に交通利便性と周辺の生活環境は抜群です。日勤管理なので、何かあった時もすぐに対応してもらえる安心感があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、快適に暮らせそうな印象です。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。共用部も綺麗に保たれていました。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、もう少し情報が欲しいです。
良い点: 駅からの距離や生活利便性は良いですが、少し静かすぎる印象も受けました。もう少し活気があると嬉しいです。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し歩く必要があり、車がないと不便な場面もありそうです。
立地や建物の仕様は魅力的ですが、周辺の雰囲気や将来的なコスト面が気になるところです。日勤管理は安心材料ですが、価格とのバランスをもう少し検討したいと感じています。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
プレサンスロジェ水無瀬一丁目の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ水無瀬一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ水無瀬一丁目の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ水無瀬一丁目の売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ水無瀬一丁目の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ水無瀬一丁目は築6年ですが売れますか?
プレサンスロジェ水無瀬一丁目は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
