エストーネ江坂
エストーネ江坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 29〜31.1m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 29〜31.1m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 29〜31.1m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 29〜31.1m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと
単身
6日前落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエストーネ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エストーネ江坂の過去の取引実績
直近価格
2,027万円
平均価格
1,966万円
最高値
2,285万円
最安値
1,320万円
エストーネ江坂の売却査定履歴です。直近価格は2,027万円、平均価格は1,966万円、最高値は2,285万円です。
1,320万円
2018年2月
1,427万円
2018年2月
2,050万円
2018年5月
2,029万円
2018年5月
2,100万円
2018年5月
2,285万円
2018年5月
1,950万円
2018年7月
2,259万円
2018年7月
2,063万円
2018年7月
1,900万円
2018年10月
2,049万円
2018年10月
1,670万円
2019年4月
2,114万円
2019年4月
1,900万円
2020年3月
2,254万円
2020年3月
1,900万円
2020年10月
2,150万円
2020年10月
1,900万円
2021年4月
2,027万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波にも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学・遊びに行くのに最高です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。公園も近くにあり、散歩するのに気持ちいいです。豊津第一小学校も近いので、子育て世代にも安心かと思います。
気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、場所によっては音が気になるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗でモダンな印象です。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。
エストーネ江坂は、江坂駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。都会的な利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境も手に入れたい方にはぴったりだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。一人暮らしやDINKSにおすすめできるマンションです。
良い点: 築年数もそこまで古くないので、内装は全体的に綺麗で使いやすいです。水回りの設備も問題なく、日々の生活で困ることはありません。収納スペースはコンパクトな部屋だと少し手狭かもしれません。
気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋だと、一人暮らしでも少し手狭に感じる可能性があります。間取りによっては、家具の配置に工夫が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも問題ないと思います。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応がどうなっているのか、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: 江坂駅が近いのはやはり便利です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っていて、日常の買い物には困りません。美味しい飲食店も多いです。
気になる点: 阪急線へのアクセスは少し遠く感じます。乗り換えが必要な場合、少し手間がかかります。
エストーネ江坂は、江坂駅からの近さが何よりの強みです。駅周辺の利便性は非常に高いですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあります。部屋の広さは選択肢によりますが、一人暮らしなら十分快適に過ごせるでしょう。日勤管理で安心できる点も評価できます。
吹田市エリアの市場動向
エストーネ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分 阪急千里線/関大前駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エストーネ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エストーネ江坂の売却相場はいくらですか?
エストーネ江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分 阪急千里線/豊津駅 徒歩16分 阪急千里線/関大前駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エストーネ江坂は築12年ですが売れますか?
エストーネ江坂は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
