ローレルアイあべの
ローレルアイあべのをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 51.38〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜68m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
5日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもローレルアイあべのの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルアイあべのの過去の取引実績
直近価格
7,196万円
平均価格
7,263万円
最高値
1億300万円
最安値
5,980万円
ローレルアイあべのの売却査定履歴です。直近価格は7,196万円、平均価格は7,263万円、最高値は1億300万円です。
8,800万円
2020年8月
8,888万円
2020年8月
8,180万円
2020年10月
8,195万円
2020年10月
6,800万円
2020年10月
7,995万円
2020年10月
7,280万円
2020年10月
7,782万円
2020年10月
8,280万円
2020年12月
7,869万円
2020年12月
7,480万円
2021年3月
7,600万円
2021年3月
7,280万円
2021年4月
7,751万円
2021年4月
6,180万円
2021年5月
7,323万円
2021年5月
7,280万円
2021年11月
7,255万円
2021年11月
7,180万円
2021年12月
7,119万円
2021年12月
7,080万円
2022年6月
7,311万円
2022年6月
5,980万円
2022年12月
6,914万円
2022年12月
6,880万円
2023年6月
6,560万円
2023年6月
7,180万円
2023年7月
6,866万円
2023年7月
6,750万円
2023年10月
6,613万円
2023年10月
6,820万円
2024年1月
6,540万円
2024年1月
5,980万円
2024年2月
6,589万円
2024年2月
6,680万円
2024年5月
6,577万円
2024年5月
6,200万円
2024年6月
6,605万円
2024年6月
6,499万円
2024年10月
6,021万円
2024年10月
6,480万円
2025年2月
6,276万円
2025年2月
7,280万円
2025年4月
6,692万円
2025年4月
6,680万円
2025年5月
6,709万円
2025年5月
7,280万円
2025年5月
7,121万円
2025年5月
1億300万円
2025年11月
8,462万円
2025年11月
1億300万円
2026年2月
8,752万円
2026年2月
7,800万円
2026年2月
6,834万円
2026年2月
7,380万円
2026年3月
7,196万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪阿部野橋、天王寺駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。近鉄、JR、地下鉄、阪堺電車と複数路線が使えて、どこへ行くにも困りません。駅直結の商業施設も多く、買い物や食事にも事欠きません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、一歩中に入ると比較的落ち着いています。常盤小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 週末などは駅周辺の人の多さが気になることもあります。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備で助かります。
気になる点: 共用施設は最低限という印象です。
とにかく交通利便性が抜群で、日々の生活が非常に快適です。買い物や外食の選択肢も多く、飽きることがありません。小学校も近く、治安も悪くないので、ファミリーにもおすすめです。築浅なので建物も綺麗で満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 駅周辺は便利ですが、夜遅くなると人通りが多く、少し騒がしいと感じるかもしれません。静かな環境を求める方には、場所によっては気になるかもしれません。
気になる点: 価格帯がやや高めだと感じました。
交通アクセスと周辺の生活利便性は非常に魅力的です。駅近でありながら、ある程度の静穏性も保たれている点は評価できます。ただ、周辺の賑やかさが気になる場合や、価格面を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。設備や管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
ローレルアイあべのの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルアイあべのに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルアイあべのの売却相場はいくらですか？
ローレルアイあべのの売却相場は、近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルアイあべのは築5年ですが売れますか？
ローレルアイあべのは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。