エスリード五位堂駅前
エスリード五位堂駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜76.61m2 | 公園が近い住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜76.61m2 | 公園が近い住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜76.61m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.61m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜76.61m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード五位堂駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード五位堂駅前の過去の取引実績
直近価格
3,673万円
平均価格
3,761万円
最高値
4,691万円
最安値
2,300万円
エスリード五位堂駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,673万円、平均価格は3,761万円、最高値は4,691万円です。
2,300万円
2020年5月
2,559万円
2020年5月
3,500万円
2020年10月
3,637万円
2020年10月
2,600万円
2021年3月
2,945万円
2021年3月
3,380万円
2021年4月
3,856万円
2021年4月
3,480万円
2021年4月
3,939万円
2021年4月
4,080万円
2021年6月
4,691万円
2021年6月
3,180万円
2021年8月
3,626万円
2021年8月
4,480万円
2021年10月
4,516万円
2021年10月
3,980万円
2022年3月
4,442万円
2022年3月
3,980万円
2022年9月
4,434万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
4,394万円
2022年10月
3,700万円
2022年12月
4,315万円
2022年12月
4,300万円
2023年1月
4,549万円
2023年1月
4,100万円
2023年2月
4,551万円
2023年2月
2,580万円
2023年3月
2,903万円
2023年3月
3,480万円
2023年3月
3,715万円
2023年3月
3,280万円
2023年5月
3,759万円
2023年5月
3,700万円
2023年6月
4,485万円
2023年6月
3,990万円
2023年7月
4,664万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
4,196万円
2023年8月
3,250万円
2023年12月
3,674万円
2023年12月
3,150万円
2024年2月
3,673万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩2分という近さは本当に魅力的です。通勤・通学はもちろん、大阪方面へのアクセスが非常に良く、休日の外出も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて生活しやすいです。子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しいです。
良い点: 築年数も新しく、エントランスは清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、設備も充実しています。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じることがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で生活利便性が高い点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。子育て環境としても申し分なく、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、収納が多く工夫されており、使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。
気になる点: 専有面積がやや狭く感じるため、もう少し広さが欲しかった。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少ないです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長いです。
良い点: 駅周辺は生活に必要なものは大抵揃います。近鉄の快速急行が止まるので、大阪への通勤は便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。JR五位堂駅までの道は夜は少し暗く感じるかもしれません。
駅からの近さと、比較的新しいマンションという点で選びました。日々の生活には十分便利ですが、もう少し周辺に商業施設が充実しているとさらに良いと感じます。部屋の広さには少し不満が残りますが、総じて快適に暮らしています。
香芝市エリアの市場動向
エスリード五位堂駅前の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード五位堂駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード五位堂駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード五位堂駅前の売却相場は、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード五位堂駅前は築6年ですが売れますか？
エスリード五位堂駅前は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。