アスヴェル阿波座BLUE EARTH
アスヴェル阿波座BLUE EARTHをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 45〜56.89m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 42〜54m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 41〜53m2 | 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 41〜53m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 41〜53m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアスヴェル阿波座BLUE EARTHの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル阿波座BLUE EARTHの過去の取引実績
直近価格
1,840万円
平均価格
1,894万円
最高値
2,680万円
最安値
1,586万円
アスヴェル阿波座BLUE EARTHの売却査定履歴です。直近価格は1,840万円、平均価格は1,894万円、最高値は2,680万円です。
2,400万円
2020年6月
2,401万円
2020年6月
2,000万円
2020年6月
1,845万円
2020年6月
2,000万円
2020年9月
1,962万円
2020年9月
1,700万円
2021年4月
1,761万円
2021年4月
1,700万円
2021年10月
1,942万円
2021年10月
1,708万円
2021年10月
1,700万円
2022年4月
1,908万円
2022年4月
1,625万円
2022年4月
1,650万円
2022年7月
1,586万円
2022年7月
1,700万円
2022年10月
1,633万円
2022年10月
1,790万円
2022年12月
1,835万円
2022年12月
2,320万円
2022年12月
2,313万円
2022年12月
2,290万円
2023年3月
2,313万円
2023年3月
1,790万円
2023年6月
1,858万円
2023年6月
2,270万円
2023年6月
2,330万円
2023年6月
1,650万円
2023年6月
1,626万円
2023年6月
1,628万円
2023年6月
1,800万円
2023年12月
1,856万円
2023年12月
1,810万円
2023年12月
1,700万円
2023年12月
1,648万円
2023年12月
1,650万円
2023年12月
1,666万円
2023年12月
1,670万円
2024年2月
1,693万円
2024年2月
2,680万円
2024年6月
2,358万円
2024年6月
1,750万円
2024年6月
1,840万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩7分と近く、千日前線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えるのが便利。阿波座駅も徒歩圏内で、梅田や心斎橋へのアクセスが良い。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。靭公園も徒歩圏内で、休日のリフレッシュに最適。静かな住宅街で住みやすい。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食をしたい時は少し移動が必要。
良い点: 外観はブルーアースという名前の通り、青を基調としたデザインでスタイリッシュ。共用部も綺麗に清掃されており、宅配ボックスなどの設備も充実している。
築年数も比較的新しく、全体的に満足しています。特に交通の便と周辺環境のバランスが良いと感じます。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。管理員さんの巡回も安心感があります。
良い点: 1Kや1LDKの間取りが多く、単身者やDINKS向け。設備は最新ではないものの、一人暮らしには十分な機能が備わっている印象。収納スペースはやや少なめ。
気になる点: 専有面積が22.88m²からと、かなりコンパクトな部屋が多い。もう少し広さが欲しい場合は、選択肢が限られるかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は清潔に保たれているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になる部分。
良い点: 駅からの距離は許容範囲内。スーパーや公園が近く、生活利便性は悪くない。ただ、もう少し賑やかなエリアを希望する人には物足りないかもしれない。
気になる点: 九条駅まで行くと選択肢は増えるが、徒歩12分は少し遠く感じる。
アスヴェル阿波座BLUE EARTHは、利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと感じました。特に、2路線利用できる西長堀駅が近いのは魅力的です。ただ、部屋の広さを重視する方には、少し手狭に感じるかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
アスヴェル阿波座BLUE EARTHの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分 阪神なんば線／九条駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル阿波座BLUE EARTHに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスヴェル阿波座BLUE EARTHの売却相場はいくらですか？
アスヴェル阿波座BLUE EARTHの売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分 阪神なんば線／九条駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル阿波座BLUE EARTHは築8年ですが売れますか？
アスヴェル阿波座BLUE EARTHは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。