リベラス21金剛東団地11棟
リベラス21金剛東団地11棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.65〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 66.65〜73m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜100.22m2 | 室内の状態が整っていること、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.65〜73m2 | 日当たりの良い住戸、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.65〜73m2 | 日当たりの良い住戸、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもリベラス21金剛東団地11棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベラス21金剛東団地11棟の過去の取引実績
直近価格
1,834万円
平均価格
1,610万円
最高値
1,890万円
最安値
1,350万円
リベラス21金剛東団地11棟の売却査定履歴です。直近価格は1,834万円、平均価格は1,610万円、最高値は1,890万円です。
1,498万円
2015年11月
1,513万円
2015年11月
1,350万円
2016年6月
1,513万円
2016年6月
1,690万円
2023年4月
1,890万円
2023年4月
1,590万円
2023年7月
1,834万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近いため子供の遊び場には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスが行われているようで、外観は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。共用部分のデザインはやや古さを感じます。
築年数は経過していますが、日当たりも良く、緑豊かな環境で快適に暮らしています。常駐管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめです。ただ、駅までのアクセスはもう少し便利だと嬉しいです。
良い点: 南海高野線・大阪狭山市駅まで徒歩27分と、少し遠いです。バス便はありますが、時間帯によっては待ち時間が長いです。
気になる点: 通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には、少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数相応の設備が多いです。最新の設備を求める方には、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストア、病院など、生活に必要な施設は車で数分の範囲に揃っており、日常の買い物には困りません。閑静な住宅街です。
気になる点: 飲食店や商業施設は近隣に少ないため、外食やショッピングは車で少し移動する必要があります。
静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。広めの部屋もあり、ゆったりと暮らしたい方には良いと思います。ただ、駅までの距離や、一部の設備面では古さを感じます。車があれば、生活環境は悪くないです。
富田林市エリアの市場動向
リベラス21金剛東団地11棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベラス21金剛東団地11棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベラス21金剛東団地11棟の売却相場はいくらですか?
リベラス21金剛東団地11棟の売却相場は、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベラス21金剛東団地11棟は築33年ですが売れますか?
リベラス21金剛東団地11棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
